法律工作者。 上诉人河南三维房地产开发集团有限公司（以下简称三维房地产公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院（2008）驿民初字第X号民事判决， 合同，同时该两份租赁合同没有法律规定的无效情形的存在属有效合同。据此，德裕量贩公司与柴油机厂的租赁合同的履行期限是2002年8月至2018 ...

年7月15日作出(2003)东民初字第X号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉 权，在本案中不宜因此对抗第三人。其二，关于被上诉人擅自转租的问题。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》(下称《证据规定》)第五条第一款的 ...

年7月15日作出(2003)东民初字第X号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉 权，在本案中不宜因此对抗第三人。其二，关于被上诉人擅自转租的问题。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》(下称《证据规定》)第五条第一款的 ...

2003年7月15日作出(2003)东民初字第X号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉， 五名证人出某作证，并提交了X号和X号房屋变更经营主体的工商登记材料，用以进一步证明被上诉人转租的事实。经审查，根据《证据规定》第四十一条 ...

年7月15日作出(2003)东民初字第X号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉 权，在本案中不宜因此对抗第三人。其二，关于被上诉人擅自转租的问题。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》(下称《证据规定》)第五条第一款的 ...

年7月15日作出(2003)东民初字第X号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉 权，在本案中不宜因此对抗第三人。其二，关于被上诉人擅自转租的问题。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》(下称《证据规定》)第五条第一款的 ...

年7月15日作出(2003)东民初字第X号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉 权，在本案中不宜因此对抗第三人。其二，关于被上诉人擅自转租的问题。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》(下称《证据规定》)第五条第一款的 ...

义务。2010年1月31日，李某乙将自己承租房屋中的四间门面房转租给息县宝视达眼镜店，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租赁期为10年，自2010年3月1日 签订的合同期限（2020年2月28日）超出了其与原告签订合同期限（2019年1月30日），超出部分无效。且李某乙在收到宝视达眼镜店前两年房租后并未 ...

权益。 文达公司辩称：双方的租赁关系客观存在，是其购买了房屋产权而形成的。也正是沿用了原来合同文本的基础上形成了目前的合同，而不是所谓的无效合同。房屋的承租人系官某，而实际使用者系“达芙妮鞋行、春天服饰公司”，存在转租行为。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 本院二审查明的事实除 ...

徐某所签订的原租房协议履行；（3）张某同意徐某将其X号门面房转租给牛某，于2010年3月6日向牛某收取6个月租金3600元；（4）牛某租 共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 解除原告牛某与被告张某之间的房屋租赁合同； 被告张某在本判决生效后十日内赔偿原告牛某经营损失7575.75元； 驳回 ...