交房手续的，视为出卖人已交付该商品房，由出卖人将该商品房移交给物业管理公司进行有偿管理，房屋毁损、灭失等风险由出卖人转移至买受人。双方还就商品房所在 约定履行本物业规划红线内委托管理事项的维修、养某、管理和维护义务后，被告作为业主应依合同规定交纳物业费。因瑞安公司在与荣顾地产武鸣分公司签订的《万隆国际 ...

故请法院予以驳回。 经审理查明，原告系本市X路XX弄物业管理人，被告系该小区X号X室房屋产权人，该房建筑面积97.22平方米。2002年9月10日 了报修单及维修发票。被告对报修单上己方的签名不予认可，并表示具体报修时间已记不清，但2005年确实只报修过一次。 审理中，原告要求被告支付物业费1748. ...

两被告互相推诿至今。两被告的行为违反了合同规定，故起诉要求两被告修缮或修复XX物业的漏水、渗水问题，赔偿原告损失人民币x元。 被告XX公司辩称，漏水发生后，被告 公司提起诉讼[案号：（2008）浦民一（民）初字第x号]，要求XX公司和XX履行房屋维修义务，赔偿装潢损失x.2元、跑步机物损x元、维修费用 ...

诉称：被告于2007年3月17日购买了位于郑州市二七区X街X号××小区X号楼X单元X号房屋一套。原、被告于同年8月9日签订了《前期物业管理服务协议 就一直漏水，原告答应维修却至今不修；另外，楼下的空调装在我家窗户下噪音过大，原告一直协调无果，所以问题不解决，我们就不应该缴纳物业费。 经审理查明:二被告 ...

管理服务合同，以证明“桃花山庄”由被告负责提供物业管理及双方的权利义务；3、物业费交纳票据，以证明原告交纳了物业管理费；4、报警三联单，以证明原告丰田 实行统一专业管理，综合服务。委托管理的事项包括：房屋建筑其部位的维修、养护和管理；公共设施、设备的维修、养护、运行和管理；维持公共秩序，包括治安防范 ...

。本案中，双方在入住合约中明确约定了原告负责金祥花园的日常某理、房屋和公共配套设施检查、维修、养护管理工作，负责各系统正常某行；负责维护金祥花园内所有公共地方 在该房中居住，但其只是该房屋的实际使用人。且原告未放弃对被告邱某甲的诉讼请求，故被告邱某甲亦应当对被告邱某乙所欠的物业费、水费及滞纳金承担连带 ...

缴物业费是因为原告未对被告漏水的房屋进行维修，原告的物业管理混乱，小区卫生环境恶劣，原告收取物业费的依据不明确，且原、被告已就本案纠纷达成口头协议： 理由正当、证据充分，本院予以支持。原告于2008年11月19日起对被告暂停物业服务，因此原告要求被告支付2008年11月19日至2009年8月15日期间 ...

甲购买（略）（以下简称诉争房屋），由金鹏顺发公司提供前期物业服务，物业服务费价格为每平方米1.98元/月，物业费应于每年2月21日前缴纳。2006 相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，但不能以此作为拒付物业费的抗辩理由； ...

甲购买（略）（以下简称诉争房屋），由金鹏顺发公司提供前期物业服务，物业服务费价格为每平方米1.98元/月，物业费应于每年3月14日前缴纳。2006 相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，但不能以此作为拒付物业费的抗辩理由； ...

。 一审法院经审理查明： 李某甲居住于北京市通州区群芳三园小区X号楼X室，该房屋建筑面积为81平方米。2004年8月30日，北京市通州区群芳三园小区的开发商北京贵源房地产 ；7、X号楼和X号楼前面的道路破损不维修；8、业主未与群鑫三园公司签订物业合同，业主不应交物业费；9、群鑫三园公司是否有资质，业主 ...