，选定了机电安装及装修施工单位准备进场施工，但交付租某房屋时浙商公司却因要转租某人提出解除合同，《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同 警示和指引。对于违约金过高的调整，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当 ...

一审法院认为，本案系歌厅转让而形成的民事纠纷，结合案情及双方当事人的意见，将相关问题评述如下：一、喻某、官某的起诉是否违反“一事不再理”的理论。“一事不再 的条件，并无不当。双方对合同的解除均有过错。段某作为出某人，在未取得陈绍节同意的情况下转租，隐瞒了关于该房屋不得转租的重要情况，对此段某具有过错 ...

前承租某一起去找了原告。当时原告也没有给我提起该房要拆迁的问题，所以我对转租某该房屋进行了装修，到2010年11月原告要求我搬迁，并未提起房租某事情。 的证据看，原告提前向被告发了拆迁通知并有被告签字，所以原告要求解除租某合同符合法律规定，故对于原告的诉讼请求，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国 ...

某未提出答辩。 被告代理人及第三人刘某述称，被告与原告签定房屋租赁合同属实，后被告周某将其所租房屋转租给第三人刘某，现租赁期限届满属实，但被告与第三 第八条、第六十条、第二百三十五条及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 一、限判决生效后 ...

书面答辩。 被告代理人及第三人杨某述称：被告吕某与原告签定房屋租赁合同，后吕某将其所租房屋转租给第三人杨某。租赁期限届满属实，但被告及第三人应享有 》第八条、第六十条、第二百三十五条及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下： 一、限判决生效后 ...

委托代理人：常平，河南海涛（略）事务所（略）。 窦某与魏某某为房屋租赁合同赔偿损失纠纷一案，唐河县人民法院于2009年10月30日作出（2009）唐 ，魏某某可另行主张权利。依据〈最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题意见〉第一百八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...

需要征得原告同意。由于原告擅自转租，被告保留追究其违约责任的权利。 为支持其辩解主张，被告提供以下证据： 6、房屋租赁合同（三），证明2010年1 举证责任的当事人承担不利后果。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》第162条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当 ...

7.2万元，每年5月1日付1.2万元。2006年7月14日，黄某捷将该门面转租给余军。2007年5月6日，余军经杨某丁同意将该门面转租给杨某乙开设“ 。关于原、被告及第三人的法律关系问题，石某与杨某丁间的关系虽有借款担保协议注明石某的房屋由杨某丁租住，但双方并未有租赁合同，也未约定租金，根据《中华人民 ...

多次出面调解，被告仍不支付房屋租金，而且被告将租赁房屋转租给他人经营。为此，原告请求依法解除原、被告之间房屋租赁合同，收回出租房屋及门面，判令被告支付 ，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十一条（二）项因承租人违约导致合同解除 ...

与被上诉人吴某丙及原审被告兴安县昌源贸易有限责任公司、彭某某、蒋某某房屋租赁合同纠纷一案，不服兴安县人民法院（2009）兴民初字第X号民事判决向本院提起上诉 过变化，但个体工商户的性质一直没变，依照最高人民法院关于适用《民事诉讼法》若干问题的解释第46条规定，个体工商户的业主才是适格民事主体。吴某丙在 ...