。其主要上诉理由是：一审判决以双方合同未就出租人出售租赁房屋前因未向承租人履行告知义务而应支付违约金作出明确约定为由，驳回上诉人一审诉讼请求属适用法律错误 租赁房屋另行售予案外人的行为侵犯了孙某某对该租赁物的优先购买权并已实际构成违约。至于承租人孙某某何时知道其权利受到侵害的问题。虽然高新国资公司作为 ...

房产所有权继续有效；出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，同等条件下，承租人有优先购买权；承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人 残值进行价值鉴定，对原告主张的装修工程损失部分，不予支持；原告要求被告赔偿购买酒店经营所需物品损失，于法无据，不予支持。原告主张被告逾期交付房屋提供的 ...

与他人，但其在与最终购买人达成协议前，未曾征求王某乙是否在同等条件下购买的意愿，鑫元公司的行为亦违反了相关法律规定，侵犯了王某乙的合法权益 侵犯王某乙的优先购买权问题。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定:出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件 ...

该房被出售。根据有关法律规定，被告在出售前应先通知承租人，我在同等条件下有优先购买权。被告侵犯了我的优先购买权，特请求法院依法判令我享有被告与第三人 第三人在另一案件起诉原告后，原告才知道自己租赁的房屋被非法转让，第三人购买争议房屋的时间为2006年12月2日，2007年12月10日前，第三人与被告 ...

时交纳租金，应认定房屋租赁有效。上诉人出售房屋应依法提前三个月通知承租人，承租人有优先购买权。上诉人未依法律规定出售房屋及未明确林某某放弃权利的情况下， 偿清之日止)；三、在同等条件下，原告林某某对讼争房屋的出卖有优先购买权。案件受理费100元由被告临高县X镇X村委会负担。 临高县X镇X村委会不服判决 ...

购买权； 5、现金缴款单、收款收据和付款情况说明，证明原告已经向被告支付了购买门面的款项； 6、株洲市房产局注销罗某房屋所有权证的公告，证明罗某的房产证已 又回到被告名下，被告没有考虑过重新转让的方案，同时原告也已经丧失承租人身份，原告的优先购买权谈何行使。至于原告单方面认为其在被告完全不某情的情况下 ...

信用社，我单位授权漯河市城市信用社对登记在我单位名下的百乐园房产债权进行处置，有权行使所有权人依法享有的一切权利。该房产如被卖出，我单位予以配合办理过户手续 而不是X公司，因此，被告辩称已通知承租人不符合事实，同时原告方也未参加过竞买，被告称原告已参加过竞买，行使过优先购买权是不成立的。 第三人马X对 ...

情况进行了登记，被告蒋某某称不知情是不符合情理的，《中华人民共和国合同法》中规定的出租人在出卖租赁房屋应向承租人具有告知义务也是在一种合理的期限内，从2000年至今已有九年，被告如认为第三人侵犯了自己的优先购买权，也应该在法定的期限内提出，因此，被告蒋 ...

。为此请求确认被告与第三人房屋买卖合同无效，原告对该间门面房享有优先购买权。 被告正阳国税局辩称，1.原、被告之间不存在租赁关系，原告不享有优先 十条规定“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。本案中，被告作为出租人，出卖原告承租的房屋之前， ...

交付租赁物，因被告认为石门县粮食局在委托拍卖租赁物时未履行通知承租人义务，侵犯了其优先购买权，拒绝交还租赁物。因而原曹市粮站的资产至今也未履行 粮食储备库； 二、驳回被告陈某某要求确认被告的租赁物拍卖无效，并要求按照拍卖价购买租赁物的反诉请求。 本案案件受理费3000元，由被告负担，因原告已经实际垫交 ...