。 原告刘某甲与被告湖南运达房地产开发有限公司（以下简称运达公司）、刘某乙承租人优先购买权纠纷一案，本院于2008年8月21日受理后，依法组成由审判员聂喜 购买权。 被告刘某乙辩称：刘某乙与运达公司签订的商品房买卖合同合法有效，原告无权请求确认合同效力，请求驳回刘某甲对刘某乙的诉讼请求。 在举证期内， ...

被告李某丙使用，并对租赁期限及租金等事项作出了约定，同时合同还特别规定，出租单位（原告）允许承租人（被告）转租租赁的房屋，但不能在租赁房屋内开歌舞厅 年12月20日，在我单位多次通知无效的情况下，又书面向被告送达了整改通知，要求被告于2007年12月30日前予以整改，否则将以合同违约，终止合同收回房屋 ...

的合同约定不得将美食苑转包，因此我与王某甲签订的承包合同无效。我多次与王某甲协商处理此事未果。起诉要求：1、判决我与王某甲2007年6月28日签订的 无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的规定，转租人王某甲与次承租人王某乙签订的《承包协议书》应认定为无效协议。对此，双方均有过错。但王某甲 ...

未依相关规定，擅自变更承租权为由，提起诉讼。但从本案查明的事实分析，原承租人张某自述，确认其对公房承租权的处分是征得王某某同意，并基于夫妻关系，由王某某口头 承租权转让操作违规的行为并不必然产生张某与杨某甲、陶某某、杨某乙之间的转让合同无效的法律后果；其次，杨某甲、陶某某、杨某乙已实际支付对价，并承租 ...

六层楼房是其兄妹四人的共有财产，对此从来没有人提出异议，且有产权证可以确认。该判决认定租金分担到十年租期中，但实际租赁仅有一年，后九年 验收而交付使用，并未必然导致房屋租赁合同无效。即使出租房屋质量不合格，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十三条＂租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同 ...

法院查明的事实属实。 本院认为：李某甲、兰某某上诉认为其与陈某乙之间的租赁合同无效，理由不能成立。第一，陈某乙已取得涉案土地、铺面的土地房屋权证， 并不违反法律的强制性规定，其行为有效；陈某乙在此之后起诉要求解除租赁合同，一审判决予以支持，并判决五位承租人支付在此之后的租金，并无不妥。综合以上三点，陈 ...

下，未通知原告擅自将集资房转让给第三人。现要求确认原、被告房屋租赁协议有效，被告与第三人房屋买卖无效，支持原告优先购买权。 被告镇平县林森木业有限 通则》若干问题的意见第118条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。原告向被告交纳集资款，并租赁以此款建成 ...

合同要求进行装修，给原告造成重大损失。根据合同被告早已违约，原告在多次与被告沟通告诫无效的情况下，诉至法院，诉请：1、判令终止原、被告《 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条 ...

陈某甲得知该情况后，多次口头告知二被告该扩建行为对整幢房屋造成了严重的安全隐患，未经相关部门批准擅自扩建是违法的，要求其限期拆除。二被告虽然承认 到达承租人即产生合某解除的法律效果。如果承租人有异议，可以向法院提起诉讼，请求确认某同解除无效。该诉讼性质上属确认某诉，法院如果通过审理查明“解除权人”享有 ...

原告长沙XX设备安装有限公司，住所地湖南省长沙市X区X栋X房。 法定代表人任XX，总经理。 特别授权委托代理人曹志刚，湖南湘民律师事务所律师。 特别授权委托代理人冯某某，男，19XX年X月X日出生，身份证号码：x，汉族，湖南省长沙市人，系长沙XX设备安装有限公司职员，住湖南省长沙市X村XX组XX号 ...