吉昌路X路的人行过道，依据国务院2003年颁布实施的《物业管理条例》和湖南省建设厅湘建房（2003）X号文件的规定，应为本小区全体业主共有和共用管理的 应为无效契约。而被告对此确权不予理睬，在2009年12月对此走廊通道进行施工装修，改造成经营门面，并在此经营服装生意至今。被告的行为已经侵犯了原告辖区 ...

，被告按照第3.2款的约定享有70日的装修免租期，并自装修免租期期满之次日起支付租金；第3.2款约定，该房屋交付时间为双方确认，该房屋通过政府有关部门单体 ；第5.6款约定，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、停车费、滞纳金、违约金及其他有关费用等由被告承担；第六条第6.1款同时 ...

取证，致使被告无法勘查现场，了解违章情况。根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十条规定，行政机关在违法事实不清的情况下，不得给予行政处罚，因此被告目前不能作出 一定的管理职责。但被告在立案至今近三年时间里，采取的调查方式过于单一，虽然相关立法在物业管理的执法手段上有缺位，但行政机关不应拘泥于单一的执法 ...

交付之日起为6年，免租装修期60天，免租期内被告无须支付基本租金，但被告如在免租期内开始营业，则被告应将该段时间营业x%作为提成租金支付给原告 X室房屋内的物品；逾期未撤清，应按照每月人民币x元的标准向原告上海某物业管理有限公司支付房屋使用费； 六、减半收取的案件受理费人民币7672元（原告已预缴）， ...

楼处，是物业公司没有管理好；物业的保安不是合同中所规定的那样，年龄都在40岁以上；原告没有组织策划过任何活动；对小区内的违章装修等行为，原告也没有采取 期限（暂定）为三年，自“三友星墅”《商品房预售合同》中约定第一批交房时间起至公历三年期满时止。但是，在合同有效期间，如果业主大会成立并重新聘请物业管理 ...

张某某于2009年8月11日向本院请求增加诉讼请求，因张某某未在本院通知的时间内向本院交纳增加诉讼请求部分的诉讼费，本院对张某某增加的诉讼请求不予审理。本院受理 持异议，同意解除合同；张某某诉求的利息及装修款不符合法律规定，也没有证据证明，不能得到支持。 中阳物业反诉称：1997年5月5日，该公司和张 ...

，388。03元。 被上诉人自某，市场内公共厕所和公共洗手间的使用权发生争议的时间在2001年9月中旬。 原审审理中，上诉人擅自某2001年10月22日 条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币34，311。60元，由上诉人上海仙利聚物业管理有限公司负担。 本判决为 ...

造成损失的，甲方承担相应的法律责任；乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3‰交纳违约金，或 以主张。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第四十二条之规定，判决：雷某于本判决生效后10日内向重庆同创物业管理 ...

（含装修期）内被告免收原告租某，但不免除原告因装修或经营发生的水电及物业管理等费用；2、原、被告双方须在本合同签字生效后10日内，办理 扣押，否则会违反禁止权利滥用的法律原则。 二、被上诉人就扣押损失另行起诉是否符合法律规定。 由被上诉人因举证不能另行起诉没有违反“一事不再理”的民事诉讼原则。首先，一 ...

某某产权和相关手续状况以及办理营业执照等各种证照使用，物业管理有关手续一并交给王某某管理。同日，王某某交给彭某某15万元装修押金。上述合同签订后，王某某就派人 万元，6月30日前支付40万元。2010年下半年起按原租赁协议规定时限执行，即按季度支付，支付时间在6月份底前和9月份底之前。如王某某不能按 ...