代表人卢某。 委托代理人黄某。 委托代理人杜某某。 上诉人谢某因与被上诉人南宁市房产物业管理处房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）西民一初字 新城X栋X单元X层2-X号房屋，其购买房屋的行为符合《直管公有住房租赁合同》约定的合同解除条件，南宁市房产物业管理处在知道该事实后，有权解除 ...

直管公房的管理范围内，就必须依据当时的财政政策缴纳一定的费用，而不是诉争房屋的产权的购买费用，双方之间的关系仍然是租赁合同关系。因交款人 住房抵押金也应该予以退还。 当事人争议的焦点是：本案是否遗漏当事人被上诉人南宁市房产物业管理处要求解除租赁合同、腾空房屋并支付房屋占用费是否依法有据上诉人梁某、原审 ...

某因此于2011年7月20日向康全公司邮寄特快专递，以法院已终审判决解除双方租赁合同为由要求康全公司在一天内腾空涉案铺面给梁某，康全公司 管理分公司签订《房屋租赁合同》取得房屋“承租权”的，但南宁东亚房地产开发有限公司及南宁东亚房地产开发有限公司南宁物业管理分公司已于2009年8月10日因逾期未年检被 ...

保证金某由拒付租金、水电及物管费等费用；乙方如需要对租赁房屋装修，费用由乙方承担，乙方须遵守物业管理关于装修的规定；乙方装修方案及方案的修改（包括外墙招牌 现就本案双方当事人的争议焦点评判如下： 一、原、被告所签《房屋租赁合同》是应继续履行还是依法解除的问题。 原、被告经协某一致所签《房屋租赁合同》 ...

个月物某费的违约金及相关损失。7.1、在租赁合同未解除的情况下，不得单独解除物某管理服务合同。该合同签订之后，xx电某即入驻经营。2009年1月 被告所欠水电某应当按照双方确认的数字额再减去水电某总额的17%。关于诉讼时效问题，本案所产生的各项费用截止2009年3月16日双方每月都在结算，被告答辩认为 ...

直管公房的租赁工作及管理。2003年10月20日，出租方（甲方）XX市房产物业管理处与承租方（乙方）肖XX签订了一份《直管公有住房租赁合同》,该合同约定：“ ）三人居住，平时是爱人和小孩在家。……但是我某肖XX之间关于这套公房之间的问题未能解某，当时肖XX承诺我某偿一定的装修费，我某愿意搬走，一定要肖 ...

代理人徐某某，男，住（略）。 原告重庆某某商业管理有限公司（以下简称某某商业公司）与被告蹇某租赁合同纠纷一案，本院于2011年7月22日立案受理后 双方关于违约金的约定，过分高于造成的损失，应当予以调整。虽然因被告违约导致租赁合同在未到期时解除，导致原告另行出租和新承租人进行相应装修均需要一定的合理 ...

的用途约定，并且不会出现因为租赁物业本身的原因而导致原告无法取得经营本协议1.3条约定的业务的相关许可证。否则，原告有权解除合同并赔偿损失。协议签订后， 的合同效力问题。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十二条的规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得租赁房屋。因上述禁止性规定直接针对租赁 ...

转租给第三人，或对外招商，但应征得甲方书面同意。乙方不得因转租第三人后产生的租金等问题而影响对甲方的租金缴纳，甲方对乙方转租的第三人无租赁 条之规定，判决如下： 一、原告上海某物业经营管理有限公司与被告上海某实业有限公司签订的《商场租赁合同》自本判决生效之日起解除； 二、被告上海某实业有限公司应于本 ...

元，厂区内的保洁、垃圾处理、水、电维修等物业管理工作都是原告自行管理，原、被告签订的补充协议中有关物业管理费的约定不公平，故原告只能按每月438元支付 堵塞问题，亦无法证明其承租的房屋因屋顶漏水及下水道堵塞问题导致其无法使用而不能实现租赁目的，故对原告上述二点理由主张解除合同，本院不予支持。其二，发票 ...