履行后，房地产价值大幅提高的情况下，以转让农村宅基地违反法律规定为由要求确某买卖合同无效，其行为与民法倡导的诚实信用原则相悖。故法院对原告要求确某合同 本院所查其他事实与原审法院所查明事实一致。 上述事实，有《房屋买卖协议》、收某、集体土地建设用地使用证及当事人的陈述等相关证据在案予以佐证。 本院认为 ...

年10月8日，全家终生子孙交与余XX耕种管理，如政策变更后，甲方只能找集体，与乙方无任何责任。”该批注后有XX村村委会盖章，并有X社社长杨XX、 协议，第三人将争议的土地承包经营权确认给被告也是合法的。虽然调解协议已经丢失，但有证据证明该调解协议确实存在和其内容系按照房屋买卖协议签订的，且该调解协议 ...

日,原禹州市X村X组（以下简称东街X组）与侯某在东街村委会鉴证下，签订房屋买卖协议，将位于郑平路东侧市X组原有临街门面房（危房）三间以4万元的价格卖 组有其他利益。1997年7月17日,侯某办理了禹集作（1999）字第12—X号集体土地使用证（北邻为空地，不包含双方讼争的3米通道），继而侯某向原禹州市 ...

，诉争房屋系原郑州市管城回族区X乡X街X村集体土地所建的房屋，至今未办理房屋产权证书和土地使用权证书。 原审法院认为：2003年10月范某某与李某甲协商 。本案中，李某甲先交房款，后提出退房收回房款，双方达成解除诉争房屋买卖的协议并且已履行的事实清楚，原审判决定性准确；我方依法向原审法院提出追加李某乙 ...

应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后 一份；证明冯某寿X号房产灭失。2、X号房屋买卖协议和相关人委托书，证明存在房屋买卖的事实。 经庭审质证，各方当事人对对方提举的证据发表 ...

已给他们办了房产证,但该土地为集体土地，只能办理集体土地使用证，原告方认为应办理商品房屋所有权证和国有土地使用证，由于原调解协议约定不明,无法执行，本院于 无法得到房产证，故诉至法院，请求依法判令：1、依法确认我们与被告之间房屋买卖合同的效力并做出处理。2、判决被告人履行承诺为我们办理商业房产所有权证 ...

以39万元的价格出卖给被告向某，并收取5万元的购房定金。由于该房屋使用的是农村集体所有制土地，在办理土地使用权过户手续时，原告才得知城镇X村集体所有制 ，而且约定在办理过户手续后再签订房屋买卖合同。后来因房屋价格大幅上涨，原告认为原协议的房价过低，以不能办理土地使用权过户手续为由而反悔。现在原告拒绝将 ...

年9月2日，被告王某与第三人苏某签订一份房屋买卖协议，将包括上述三间门面房在内的6间房屋及土地以120万元的价格卖给第三人苏某。当时，由被告王 一）、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）、以合法形式掩盖非法目的；（四）、损害社会公共利益； ...

年9月2日，被告王某丙与第三人苏某签订一份房屋买卖协议，将包括上述三间门面房在内的6间房屋及土地以120万元的价格卖给第三人苏某。当时，由被告王 ）、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）、以合法形式掩盖非法目的；（四）、损害社会公共利益； ...

20日，原告欲依约支付第二期购房款人民币1万元，然而被告拒绝接受并拒绝将该房屋交付给原告占有、收某。被告的行为有悖于诚信并严重损害了原告的合法权益。 的房屋转让协议表示无效，视为双方自愿解除（终止）合同，不再履行房屋买卖合同，故双方已履行合同的部分应各自返还给对方。原告应退还被告房屋的集体土地使用证， ...