的双方系被告与开发商，原告只是陪同被告收房，但对房屋交接过程中存在的问题并未承诺承担责任。 本院对于被告提供的证据认证如下：关于照片，被告陈述照片系其于2009 为每月每平方米2.00元。2007年7月某花苑的第一批房屋交房，原告即进入小区进行物业服务管理至今。被告为上海市松江区X镇X路某弄（某花苑） ...
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《前期物业管理服务合同》中第一章第二条的约定，致使某苑划区成了相邻小区和社会车辆的马路和停车场，不但最大程度的损坏了某苑划区X路，而且严某 其他合同、协议、资料公告业主，并继续全面完整地履行《上海市商品房预售合同》、《前期物业管理服务合同》及其它法定义务，并承担未履行义务的责任，物业需公布某苑全部账目 ...
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的缴费通知、被告付费发票、被告停车照片、被告所有的车辆出入小区记录等证据材料，用以证明自己的主张。被告对照片有异议，认为照片可以剪辑，不予认可。被告 庭审之后递交若干照片，反映小区X路、停车等状况。 经审理查明，2006年1月，上海市杨浦区X街坊某XXX城业主大会与原告签订《物业服务合同》，约定上海市 ...
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的缴费通知、被告付费发票、被告停车照片、被告所有的车辆出入小区记录等证据材料，用以证明自己的主张。被告对照片有异议，认为照片可以剪辑，不予认可。被告 庭审之后递交若干照片，反映小区X路、停车等状况。 经审理查明，2006年1月，上海市杨浦区X街坊某XXX城业主大会与原告签订《物业服务合同》，约定上海市 ...
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公司诉称，三被告系上海市G路X弄X号X室房屋所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。上述房屋2007年4月至2009年3月的物业服务费，三被告至今未 ，并在业主大会成立后与之签订了物业合同，是小区物业服务单位。原告受托依据约定为小区提供物业服务，其效力及于每位业主，有权按合同及物价部门核定的标准主张 ...
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的引起是高空坠物，被告厉某作为直接责任人应当承担损害赔偿责任。被告上海某物业管理有限公司作为小区的物业管理公司，对业主的亲友来访，如一律不准将车开进小区 时45分向上海市公安局卢湾分局五里桥派出所报案，双方在派出所分别做了询问笔录，但因原告要求被告厉某赔偿修理费用，被告厉某仅同意承担原告车辆保险外的 ...
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房屋天花板凹凸不平、西墙发生霉变、墙体存在裂缝及地板潮湿；2、保安不尽职，车辆出入没有人管，夏天小区内主干道上经常有鸡在走影响交通，保安也不予管理 合同执行期间，小区物业管理管理委员会成立，以与业委会签订的物业委托管理合同为有效合同，本合同自然终止。2007年7月19日上海市松江区小区业主委员会与原告 ...
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，根本没有尽到小区保安管理的职责，张某立即拨打110报警，但迄今被盗车辆案未能侦破。原告认为，被告作为专业物业公司，有责任看管小区内停放车辆的安全，原告 整治时，利用原道路拓宽后改成停车位，为业主提供停车位，由于小区设施简陋，故对停车业主讲明只提供车位，车辆的安全保管由车主自负。 审理中，原告表示该 ...
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有限公司诉称，三被告系上海市X路某室所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。上述房屋2004年10月至2007年12月的物业服务费，三被告至今 另就双方权利义务、违约责任等分作明确。嗣后，上海市杨浦区物价局核准备案相关物业管理收费标准：原告按房屋建筑面积向业主收取物业服务费，管理费0.33元/平方米 ...
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业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任；委托管理事项为：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、庭院；共用设施、 。2007年12月31日后，原告虽未与业主委员会续签合同，但该小区仍由原告进行物业管理，对业主进行了服务，被告及业主委员会也未提出异议，且也接受其管理 ...
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