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受理后,依法适用简易程序审理。本院于2009年11月2日追加中国建设银行股份有限公司上海X支行(以下简称建行X支行)为本案第三人,于2009年11月30日公开 定金20,000元。X公司亦向被告承诺就上海市徐汇区X路X弄X号X室房屋交易不收取被告中介费。 2009年7月20日,被告作为卖售人(甲方)与 ...
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汉族,住址同上。 两被告共同委托代理人顾a,上海市B律师事务所律师。 第三人上海B房地产服务有限公司,住所地×××。 法定代表人冯a,总经理。 委托代理人陆b,女 签订了买卖合同; 4、保险合同与个人住房抵押借款合同各一份,意在证明房屋交易已全部进行完毕; 5、买家的基本信息和向原告支付佣金的收据各一 ...
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余款通过银行贷款支付,当日其收取了原告2万元定金,其中1万元暂时由中介公司上海祥瑞房地产经纪有限公司(简称“祥瑞公司”)保管,6月25日原告通过银行转账支付了 不足申请的额度,则乙方应于甲,乙双方至上海市松江区房地产交易中心办理房屋交易过户手续,且交易中心出具受理单当日,补足剩余房款。8、甲、乙双方中 ...
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,本院受理后,依法由审判员郝晓鹃独任审判,公开开庭进行了审理。原告上海某房地产顾问有限公司的委托代理人、被告苏某及其委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理 与土地证交由银行保管,售房时证人已将该节事实告知原告。2009年12月房屋交易时发现因为土地证遗失了而无法办理产权过户手续,经多方查找后确认是银行的 ...
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a,上海市A律师事务所律师。 两被告委托代理人陆a,上海市A律师事务所律师。 原告上海A房地产经纪有限公司与被告洪a、洪b居间合同纠纷一案,本院于2009年10 另查明,被告洪a、洪b与冯a最终未能就上海市×区×路×弄×号×室的房屋交易成功。 上述事实,由原告提供的《房地产买卖居间协议》、佣金确认书、 ...
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三人表示是听业务员说原告是教师。 原告提供入帐日期为2009年12月7日、加盖上海立好信房地产经纪有限公司华师大店印章的收据(内容为:交款单位为李某,收款方式 三人收取敲章费贰万元,但对收取该款原因未作解释,原告经过庭审才知道该款实为房屋交易前华师大敲章所用,现经交涉,第三人已将该款退还原告。经质证, ...
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母。 委托代理人钮b,男,住上海市××区××路×号×栋×室。 委托代理人吴a,上海A律师事务所律师。 被告赵a,女,汉族,住上海市××区××路×弄×号×室。 委托 告知双方并约定税费2.8万元由双方各半负担,但至2009年9月21日房屋交易时,中介又提出一笔2.5万元的差额税,双方产生了不愿意继续履行 ...
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系争房屋)签订了《看房确认书》1份,约定房屋到手价人民币(下同)415万元,房屋交易税费和中介费均由买受人承担;被告和业主不得私下进行交易, 之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计418.75元,由原告上海A公司负担398.57元,被告杨a、王a负担20.18元。 如不服本判决 ...
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一案,本院受理后,依法由代理审判员曹彬独任审判,公开开庭进行了审理。原告上海某房地产经纪事务所的委托代理人彭某,被告潘某、廖某的委托代理人杨某到庭参加 手续并有侵占被告购房贷款返点的行为等,均缺乏确凿证据可予以证实,况被告在房屋交易完成前亦未就原告的此类服务问题提出异议,而是支付了相当数额的佣金,现在 ...
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安装设备和装潢部分为1,370万美元,土地使用权转让金按200美元/平方米计算。这些房屋建设成本相加与3,400万美元的投资总额相符。德城公司的合资合同、章程规定 划拨土地使用权权益补偿标准,是某世纪90年代初上海房地产开发、合作时所使用的一种特定的交易方式。这种交易方式虽有不规范之处,但与当时上海市 ...
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