但转让方已按出让合同约定的期限和条件投资开发利用了土地，在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，补办了土地使用权登记或变更登记手续的，可认定合同有效”之规定 关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7条的规定，威豪公司与北生集团之间的土地使用权转让协议在威豪公司提起诉讼时处于效力待定 ...
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但转让方已按出让合同约定的期限和条件投资开发利用了土地，在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，补办了土地使用权登记或变更登记手续的，可认定合同有效”之规定 关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7条的规定，威豪公司与北生集团之间的土地使用权转让协议在威豪公司提起诉讼时处于效力待定 ...
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不具备土地使用权转让条件为由，拒绝履行合同约定的过户登记义务，该行为不仅违背了《民法通则》规定的诚实信用原则，也违背了市场经济条件下交易主体应遵循和 的规定属于效力性强制规定，不符合投资开发条件的土地使用权转让合同因违反了法律强制性规定而无效。因此，原被告之间土地使用权转让的行为，显然违反了如上规定， ...
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＃公司支付79万元给该公司后，＃＃贸易公司即按国有土某使用权转让的合法程序和规定尽快完成转让手续，而＃＃公司在支付给＃＃贸易公司79万元后，有 中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失， ...
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凭证3、4，第三人称系现金交付，但因不符合相关的会计手续，不合法，且没有其它证据予以佐证，本院对其真实性不予以确认。 证据34、35系法庭要求第三人 ，所以有效的民事合同也应具备上述三个条件。那么，被告与第三人是否具有相应的民事行为能力本案中，国有土地使用权转让协议双方即被告与第三人均为依法成立的法人 ...
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辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。主要理由：1.本案土地使用权转让合同符合《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称城市房地产管理法）及合同法 三十八条中的该项规定，不是认定土地使用权转让合同效力的法律强制性规定。因此，超凡公司关于《土地开发合同》未达到25%投资开发条件应认定无效 ...
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判决涉案合同无效。将上诉人与被上诉人间的土地使用权转让合同当作“土地使用权出让合同”进行认定和审理，属于明显的认定事实混乱不清，适用法律错误。原审判决以 当事人参加诉讼。 关于第一个焦点，即双方当事人所签订的《终止房地产买卖合同的协议》是否具备解除条件的问题。上诉人主张，被上诉人在签订《终止房地产买卖 ...
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判决涉案合同无效。将上诉人与被上诉人间的土地使用权转让合同当作“土地使用权出让合同”进行认定和审理，属于明显的认定事实混乱不清，适用法律错误。原审判决以 当事人参加诉讼。 关于第一个焦点，即双方当事人所签订的《终止房地产买卖合同的协议》是否具备解除条件的问题。上诉人主张，被上诉人在签订《终止房地产买卖 ...
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；第三，虽然上诉人至今未办理土地使用权转让的登记手续，但不影响上诉人对该土地享有处分权。综上，上诉人的该异议不成立，本院不予确认。 针对第三 义务，不得擅自变更或者解除合同。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中 ...
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力致使不能实现合同目的”情形，属于某定解除合同的情形，但因被告所述条件不符合不可抗力情形，本院在前一焦点问题中对此亦已阐明。因此，被告反诉请求法院 土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第七条本解释所称的土地使用权转让合同，是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于某让方，受让方支付价款的 ...
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