前一次性转清。转款后，买方即拥有房屋主权。三、过户与税收：待有房产证，可以交易时，再办理二手房交易手续，照章纳税。甲方保证按有关规定办齐二手房交易手续 xx所有无争议，原告伍xx虽因与梁xx的夫妻身份拥有该房共有权，但并非该房所有权人，与被告签某房屋买卖合同前没有取得梁xx的书面授权，合同签某后，轴研 ...

某甲唯一住房）到税务部门缴纳了契税，办理了二手房交易免税证明等税务手续。后因房管部门要求办理过户必须产权所有人和共有人都到场，原告于2007年7月2日找到被告 至今，故被告吴某乙、吴某丙、吴某丁辩称作为房屋共有人对被告吴某甲与原告董某某之间房屋买卖不知情的理由不合常理，故该项辩称意见理由不足，本院不予 ...

于2008年5月13日向解放区人民法院提起诉讼，要求李某乙履行合同，配合办理过户手续。解放区人民法院于2008年7月26日作出（2008）解民初字第X号民事 故房屋买卖合同应属无效合同，一审认定合同有效错误；房屋系不动产，是公民重要的生活资料。葛某某作为二手房的购买者，应当合理预见并应询问该房共有人的 ...

据，予以支持。被告蒋XX、田XX提出该合同因蒋XX的姐姐作为房屋共有人不同意买卖，因此该合同属效力待定的辩解理由，经合议庭审查，该房屋的产权证于 房按揭贷款申请，而二审放交易程序是必须先办理二手房按揭贷款手续，在办理房屋过户手续，因此后续程序只能暂停。上诉人多次要求被上诉人更换贷款银行或变更付款方式， ...

卖给了李某某，郑州市住房保障和房地产管理局在没有审查清楚的情况下，给予办理了过户手续，故原告诉至法院，请求：1、依法判决撤销被告郑州市住房保障和房地产管理局为 卖房的事实。另外，根据第三人李某某的完税金额、李某某提交的证据2“房地产买卖契约”记载的价格、证据3郑州日报刊登的二手房信息、证人申留强的证言 ...

至今无法过户。现状诉法院，请求判令我与被告的房屋买卖协议有效，被告夫妇协助办理过户手续。 被告张某某辩称：2000年我原居住的秦州区X路拆迁修建高干家属楼， ，该住房所有权由乙方所有，并将房屋产权证交于乙方；4.在今后条件许可的情况下（指二手房可上市自由交易），根据政府的有关规定，由甲方将该房产过户给 ...

均在该协议上签字捺指印。2010年1月26日，被告梁某某缴纳了8503.96元二手房转让税，次日缴纳契税2616元，共计x.96元，余款x元（含1000元定金 被告梁某某与被告张某乙到荥阳市房管部门办理了该房的过户手续，被告梁某某取得该房屋所有权，权证号为“荥房权证字第x号”。2010年2月被告张某乙 ...

无效。第二、本案所涉房屋为共同共有房屋，签订合同时未经其他共有人书面同意，应认定无效。（2）本案所涉并非商品房买卖，而是城某房地产转让，原审法院 查明，原审法院在诉讼期间调取永兴县房地产税费一体化征收标准一览表，该表中对二手房（存量房）国有土地使用证、房屋所有权证办证环节应收取契税、营某、城某、教育费 ...

也不卖了。（2）原告在诉状中称，何某益在卖房时未征得财产共有人王某某的同意而处分夫妻共有财产。被告认为何某益与王某某是经过协商一致的，由于夫妻 依法转移，对房屋买卖合同的效力没有影响，不能以未办理产权过户手续就认定房屋买卖合同无效。 综上，原告王某某、何某甲要求确认何某益与何某乙达成的房屋买卖合同无效 ...

，被告吕某某也把房产证交给原告，同时双方签订了一个简单的卖房协议，并约定房子第二年五月交给原告，过户手续随后补办。而后，原告多次要求被告吕某某补办房屋过户手续 代理法律关系。 3、2008年12月8日，出卖人丁盛枝与买受人张军军出具的关于房产买卖的说明原件1份，以证明靖州职业教育总校地段现在同类房屋的 ...