签订书面合同。知道2008年10月20日，双方才补签《二手房买卖协议》。期间，原告多次要求被告办理过户，被告说公司资金紧张，今年又说房产证丢失。无奈，原告 人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条之规定，判决如下： 自本判决生效之日起三十 ...

，甲方产权人一份，乙方一份，见证人一份。……第十条：补充协议：如发生房屋质量问题后遗症，同利房地产中介有限公司负全责。甲方赵某某、乙方黄某乙在该合同中签 同利中介公司应返还原告定金3000元。被告赵某某虽与原告黄某乙签订了二手房买卖合同，但并未收取原告所交的购房款定金，故被告赵某某不承担民事责任。庭审 ...

梁园区人民法院提起诉讼，请求：确认过户于刘某甲名下的《房地产买卖契约》以及2008年2月20日的《二手房买卖合同》、《二手房买卖补充合同》对李某丙不 》有效。 李某丙答辩称：1、本案所诉《房地产买卖契约》不存在代理问题，更不存在候×构成表见代理问题；2、被上诉人受让房产时谈不上存在“善意”。故请求二审 ...

维修费暂估为36,720元。 被告曹a、官a辩称：本案是二手房买卖，原告购买的是使用后的二手房，原告在购房时对房屋存在的瑕疵是明知的，且对隐蔽的 从鉴定结论反映，房屋存在的渗水、裂缝并非主体结构的质量问题，也不应属影响居住使用的严重质量问题，二手房交房的标准不能等同于开发商交付的新建房屋，对房屋存在的 ...

没有偿付，原告经多次向被告催要未果，遂双方引起诉讼。 本院认为：本案不是房屋预售中的二手房买卖，亦不是预售房的买受人再将房屋转让的买卖，而是现房的买受人在取得房地产证前再将房屋转让的买卖。本案的焦点问题是原告未取得权属证书而将该房屋转让给被告的合同 ...

，看到株洲新环境房地产经纪有限公司（以下简称中介方）在网上发布一条二手房买卖信息：房屋为楼梯房六楼，，价值36.5万元，可以按揭贷款。原告即与中介方 5000元给甲方，甲方将该房屋的产权证及相关权属证书原件存放于丙方，用于产权过户。其他购房款支付方式为：①在地税局出具免税回执单之日起计算叁个工作日内， ...

的定金。合同对递件和支付首期房款的先后约定不明，根据相关的宣传资料，二手房买卖交易习惯应先递件后支付首期。被告的行为严重违约，故起诉要求解除原、 办理转名手续并提交交易所需资料及支付公证、交易费用。3、楼价余款在办妥交易过户及抵押登记后，由贷款银行划入卖方在该贷款银行开设的账户内。银行实际贷款额与应付 ...

万元即去交易中心办理过户手续，被告的陈某表明其对于协议是看过以后才签字的，故被告对于上述约定应当是明知的。关于付款的时间、方式等问题，当事人之间有约定的 了房屋买卖事宜的相关权利义务，故《房屋转让协议》具有房屋买卖合同的实质内容，根据二手房买卖的交易惯例，该合同为预约合同，交付定金的性质应为立约定金， ...

了诉讼。本案现已审理终结。 原告赵某某诉称：2009年4月18日，原被告签订二手房买卖合同，合同约定原告购买被告位于解放区X街X号院X号房屋，房款x元。 郭某甲、郭某乙于2009年9月5日前将购房款x元及原告赵某某办理过户的损失1200元支付给原告赵某某； 三、原告赵某某自愿放弃其他诉讼请求； 四、 ...

；由于房屋建设时手续方面的原因，蓝某某当时无法办理房产证，亦没有为原告办理产权过户手续。2009年初，本案原、被告进行洽谈，被告原出资购买原告上述房屋，被告执笔拟定 遂引起诉讼。 原审认为，本案不是房屋预售中的二手房买卖行为，亦不是预售房的买受人再将房屋转让的买卖行为，而是现房的买受人在取得产权证前再 ...