的前置条件，在辩论结束前被告及第三人均不能提供出法律规定的农村村民建房的应有审批手续，违反了法律、行政法规的强制性规定，原、被告所签的《购买 共和国土地管理法》第62条以及第63条的规定以及立法精神，农村宅基地具有身份性特征，法律对宅基地的转让做了严格限制，即禁止城镇X村宅基地以及禁止不同集体经济组织 ...

与被告彭某分别签订的两份《宅基地转让协议》，同时判令被告彭某将受让“鱼泉湾河坝”土地返还给原告。 原告何某农村承包经营户为了证明其主张的事实，提供 湾河坝”土地未办理宅基地手续。原告所承包“鱼泉湾河坝”土地与本案协议中“手膀岩湾瓦窑上边”系同一块土地。 本院认为，何某某与汪某签订宅基地转让协议时，虽然 ...

十一条、第十三条的规定，本案中，原告除与被告签订宅基地转让协议外，向土地管理部门办理了相关手续，取得了诉争地基的合法使用权，被告不得侵犯。且从本案查明 共和国土地管理法》第八条、第九条、第十一条、第十三条的规定，对于农村宅基地，个人只依法享有合法的使用权，被上诉人认为其的诉讼请求是误述，故要求二审法院 ...

十一条、第十三条的规定，本案中，原告除与被告签订宅基地转让协议外，向土地管理部门办理了相关手续，取得了诉争地基的合法使用权，被告不得侵犯。且从本案查明 共和国土地管理法》第八条、第九条、第十一条、第十三条的规定，对于农村宅基地，个人只依法享有合法的使用权，被上诉人认为其的诉讼请求是误述，故要求二审法院 ...

协议无效；二、限被告侯某某于该判决生效之日起五日内返还原告王某某宅基地转让款x元。如果未按该判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华 协议为无效协议。上述协议载明“甲方只有用地许可证壹份，其它没有任何手续，甲方自收到乙方支付款项后，该宅基地权属于乙方，乙方应按协议规定，一次性支付甲方款项12.6 ...

不是依法取得的农村土地承包地，该地还在城市规划区范围内。其转让行为违反了法律规定，应属无效。特起诉请求判决原、被告签订的宅基地转让协议无效，由 有偿转让给原告，且未到当地国土管理部门办理登记和土地使用权变更手续，其转让行为无效。双方签订的“宅基地转让协议”因违反法律、行政法规的强制性规定，应为无效合同 ...

某某拿出2000元给我孩子当学费。签订协议后，我多次要求张某某办理宅基地转让手续，原告一推再推，并与我妻子发生纠纷。原告诉称未征得家人同意私自 村委会无权确认协议的效力，故对该处理决定的合法性，本院不予确认。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织 ...

土地使用权不能成立，依法应驳回其诉讼请求。理由如下：首先，三原告至今没有合法的建房手续，无使用该块土地的权利，无资格向被告主张权利。胡某甲、胡某乙不属肖 三原告起诉。理由是：“胡某甲、胡某乙不是肖某村X村民，不属使用农村宅基地的合法主体，不具备原告主体资格；段某某所持用地批准书，因在具备建房条件后， ...

上诉人（原审被告）彭某。 被上诉人（原审原告）秦某。 上诉人彭某因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北某市X区人民法院（2011）昌民初字第×号民事判决， 我的行为属于无权代理。在买卖房屋时，秦某并非本村村民，双方至今没有办理宅基地登记手续。依照有关法律规定，契约属于无效。三、根据彭某现在的了解，登记审批 ...

权益，故诉至法院，请求依法判令两被告共同返还原告宅基地转让款88000元及支付该款的利息（按全国农村信用合作社同期同类贷款利率4.5‰计利息），本案诉讼费 的诉求没有事实和法律依据。首先，双方在签订《宅基地转让契约》时约定；转让土地有关政策性的手续问题由乙方自行解决办理，如出现属于地产权属问题与他人 ...