。 上诉人黄某某因与被上诉人成都市太禾房地产开发有限责任公司（以下简称太禾公司）商品房预售买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2007）武侯民初字第X号民事判决， 、违约责任等事项进行了约定。其中，第九条约定：“甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在正、负0％（含本数）至正、负3％以内 ...

导致原告所购内庭房屋无法使用或使用价值降低。同时本案诉争房屋是预售商品房，预售商品房面积是按施工图上数据计算的面积，内庭共有部分中的过道、商场通道 、106、201、202、203、205、206、207、208、209、210、面积：2216.33。价款：x元）迟延402天。 三、关于原告的付款义务 ...

情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用 应该按照佛山市物价局、建委、南海市房管局、国土局发布的一些规定认定桂平公司交付的商品房面积不足，桂平公司认为上述的这些规定都在2001年1月1日广东省 ...

情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用 应该按照佛山市物价局、建委、南海市房管局、国土局发布的一些规定认定桂平公司交付的商品房面积不足，桂平公司认为上述的这些规定都在2001年1月1日广东省 ...

现行的房地产权登记规范也有很大的区别，第二条关于商品房面积约定一项，使用的是实得建筑面积概念及公共部位和公用房屋概念，并无现行房地产权登记 不利于提供格式条款一方的解释……” 依据1995年规则，政府管理部门不能认可小区分摊面积在此类合同中发展商认定的要如此分摊的做法。仲裁庭无法了解被申请人房产价格的 ...

系市机务段职工；被申请人具有房地产经营资格并于合同签订前取得了东城新村预售商品房许可证；某物业管理公司领有企业法人营业执照并主营住宅区公共设施管理服务等业务。 的法律依据予以支持，其抗辩理由不能成立。《商品房购销合同》约定的“泰和楼”B座X号商品房面积为96.48平方米，而房地产产权登记机关确认和登记 ...

系市机务段职工；被申请人具有房地产经营资格并于合同签订前取得了东城新村预售商品房许可证；某物业管理公司领有企业法人营业执照并主营住宅区公共设施管理服务等业务。 的法律依据予以支持，其抗辩理由不能成立。《商品房购销合同》约定的“泰和楼”B座X号商品房面积为96.48平方米，而房地产产权登记机关确认和登记 ...

广东天地正律师事务所律师。 上诉人尚辉房地产公司与被上诉人周某某、黄某某商品房合同纠纷一案，不服佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第X )。上诉人向被上诉人开具的购房发票上也注明被上诉人购买的商品房面积是111.16平方米，总价是322，654元，因此，原审法院认为上诉人与被上诉人是以“套 ...

宁某某房地产管理处的房屋预告登记。 为证明上述事实，原告王某举证如下： 1、商品房买卖合同（合同编号20××××051）和借款合同各一份，拟证明原、被告之间签订 六、对被告提供的证据3，原告对真实性无异议，认为此证据证实了原告购买商品房面积为85.33平方某。第三人无异议。本院对真实性予以认定。 七、 ...

工程规划许可、参与分摊的楼栋未竣工，在计算分摊系数、测算成套商品房面积时，可以使用未竣工房屋的预测面积数据。二、房地产开发企业使用未竣工的预测面积 。 本院审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。上述事实，有双方当事人陈述、商品房买卖合同及补充协议、购房款发票、房屋所有权证、京建权（2007）X号文件 ...