人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十一条亦明确规定：一方未经过另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续， 时未经共有人同意，没有证据证实，本院不予支持。李某、赵某上诉认为诉争房屋未依法登记领取权属证书，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条之规定 ...
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及当事人在庭审中的陈述，本院经审理查明如下事实： 二被告系夫妻关系，被告黄某在网上发布出售房屋的信息，原告麻某遂找到被告黄某，双方于2009年8 或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同 ...
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，上诉至本院称：孟某与赵某系夫妻，孟某向我提供某赵某签字的《同意出售声明书》，我有理由相信赵某同意出售房屋；我已支付了定金并开始办理贷款手续 的夫妻共同财产。赵某与孟某作为房屋的共同共有人对该房屋享有共有权，任何一方处分该房屋的，都应该经过其他共有人同意。如果一方未经其他共有人同意，擅自处分该不动产的 ...
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系争房屋的产权人； 3、委托书及结婚证各一份，以证明原告与俞x系夫妻关系，原告对于出售房屋是知道并且同意的，对于协议的内容也是认可的； 4、催款函及快递回单 行为已得原告追认，故该转让协议对原告管春晓具有约束力。被告毛x作为买受人一方，基于与被告王x的身份关系，虽然未在协议上签名，但认可协议内容，并在 ...
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约定夏某某将位于郑州市金水区X路X号X号楼X单元X号房屋一套出售给姚某某，双方约定该房屋成交价格为x元，由姚某某于2002年11月27日前一 一方所有的财产清偿”。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同 ...
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，其他在场人都是廖某的亲属，她无力阻挡局势的发展。被告廖某乙与她夫妻关系恶化，出售房屋的目的，就是尽快处理夫妻共同财产，以达到独自占有夫妻财产 不能成立，本院不予支持。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者 ...
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《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方某对方某付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付 万元的诉请在张某甲、张某乙出售房屋溢价范围内，于法有据；张某甲、张某乙在两份房屋买卖合同中均以夫妻名义共同签字，且涉案房产系夫妻 ...
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应属夫妻共同财产，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，原审被告作为夫妻一方对共同财产具有处分权，而且原审被告的处分行为依法亦构成表见代理，上诉人作为善意第三 人虽与原审被告签订《售房合同书》一份，约定将讼争房出售给上诉人。但上诉人向原审被告购置房屋行为不构成善意取得。本案中上诉人向原审被告购买讼争房时 ...
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决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”及《最高人民法院关于贯彻 财产的人赔偿”的规定，被告张某某出售房屋时一直在本市与被告何XX共同居住，原告有理由相信被告张某某的出售行为系被告夫妻双方共同意思表示，即作为买受 ...
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是这样计算得出的。 被告赵某陈述：欠条的事情不清楚。 两被告一致陈述：系争房屋出售合同是原告签的，但买家是张某找的，售房款也是张某拿的， 二、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务 ...
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