集体土地上的房屋。2003年王某丁、王某丽夫妇为筹措其女上学费用，将该处房产出售给王某丽之妹王某甲，王某甲分别于2003年4月、7月分两次 ，第三人不能取得所有权。从权属上讲，此时该财产仍属被执行人所有。人民法院可以查封。国土资源部《关于加强农村宅基地管某的意见》第（十三）条：严禁城镇X村购买宅基地， ...

审某终结。 原审某院认定，原告却某丁、却某戊均系城镇居民，第三人万某原系荆门市X组居民（农业家庭户口），于2004年11月8日迁至荆门市X区 、万某的申请书和户籍本，证明万某申请补办土地使用证时提交的相关材料；10、《宅基地界址调查表》，证明万某申请补办土地使用证后，土地部门对相关土地届址进行了调查； ...

房地产转让协议书》，原告将自己在农村宅基地上所建房屋以x元卖与被告，因被告为沈阳市X镇户口，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护，故 被告请求确认合同无效的主观动机具有非正当性，是为了取得动迁补偿款，确认转让行为是否有效已无必要性，本案争议范围的土地已由集体土地转化为国有土地，保障集体经济组织 ...

所签《房屋转让协议》。欲证明被告梅某将卫星池小区内一间四层私房转让出售给被告刘某，价格为198000元，被告梅某约定负责该房屋过户签字手续及提供相关 为174平方米。1995年8月8日，案外人李某某在卫星池小区紧邻原告邹某宅基地东侧办理了用地面积为63的《建设用地规划许可证》，同年9月29日，李某某又 ...

讼争房屋盛某已作出书面承诺予以变更为由，将该房（房号为x）以x元的价格出售给第三人贺某。原告认为被告的行为侵害了其合法权益，于2011年8月 款残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十 ...

有房屋八间(北屋五间、东屋三间)经双方协商，李某庚愿将此房出售给白某甲，白某甲一次性付给李某庚购房款x元整。此房屋所有权(包括树木及 转让；宅基地使用权不得单独转让。在下列情况下，转让农村住房或宅基地使用权的应当认定无效：1、城镇居民购买农村住房和宅基地的，因违反国家有关规定，应当认定无效；2、法人或 ...

意思表示。我国相关的法律和政策虽不支持城镇X村购买土地使用权、房屋产权等，但本案王某及其养父母一家均系城市X村购买了宅基地、建造了房屋，并办理了房屋所有权证 房屋所有权证，该房屋为王某的婚前财产，证据3不予采纳；4、证据4仅能证明上诉人出售自己房屋的事实，与本案无关联性，不予采纳；5、证人袁购粮与上诉 ...

中承认潘某某自1997年始管理使用讼争房屋。原审被告苏某庚亦明知讼争房屋已出售给潘某某且由其管理使用，但在原审中却主张讼争房屋从建成至今都是由 房屋的用地性质为国有土地而非农村宅基地，该证具有法律效力。农村宅基地根据家庭人口及法定标准分配宅基地使用面积，国有建设用地则无此标准及限制。故国有建设用地根据 ...

某取得X号的集体土地建设用地使用证。韩某于2003年3月5日转为城镇居民。 上述事实，有双方当事人陈述、房地产买卖合同、集体土地建设用地使用证、 在案佐证。 北京市延庆县人民法院判决认定：根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本 ...

5万元，被告并未收到土地转让金3万元；二、我国有关某地管理法规规定，严禁城镇X村购买宅基地，由于房屋与土地具有不可分割性，因此，原、被告之间的房屋买卖属无效 四、原告的第一项诉讼请求是否超过诉讼时效。 对第一个争议焦点，原告主张，被告收到原告房款是4.5万元，其中经王某某转交给被告定金1.5万元,经魏 ...