答辩称： 东方保达公司认可存在违约行为，但东方保达公司根据合同约定已经承担了违约责任，故应当驳回五棵松饭店的诉讼请求。 原审法院审理查明： 2006年 零七条规定:当事人不履行合同义务应当承担赔偿损失的违约责任;第一百一十三条对损失赔偿额作出了规定：当事人一方不履行合同义务,给对方造成损失的,损失赔偿 ...

上诉人李某与上诉人河南唐某房地产开发有限公司（以下简称唐某公司）因商品房预约合同纠纷一案，均不服河南省原阳县人民法院（2010）原民初字第X号民事判决， 联系，均置之不理，其行为已构成违约。根据认购书约定，上诉人不应退还定金。请求二审法院撤销原判，改判驳回李某的诉讼请求。 双方当事人针对对方上诉所作 ...

》的约定，原、被告应当根据约定的交易条件签订正式的房屋买卖合同。该约定具有预约合同的性质，是双方当事人真实意思表示，当事人均应恪守履行。 关于原告 以其无法取得银行贷款为由拒绝签订正式的房屋买卖合同，其应当承担相应的违约责任。根据《房地产买卖居间协议》中约定补足定金10万元以及被告出具10万元定金收款 ...

民事责任。《房地产买卖居间协议》确立的系原告与被告XX就系争房屋签订买卖合同的预约关系，现因被告XX代被告XX已签订了《房地产买卖协议》，且《房地产 ，被告XX又对《房地产买卖协议》约定的房屋价格单方面要求变更，系其违约，应予承担相应的违约责任。现因被告XX明确表示不同意按《房地产买卖协议》约定的的 ...

审理终结。 原告苏某诉称：1996年10月31日其与被告签订了一份内销商品房预售合同，约定由原告预约“绿茵苑”X号幢四单元底层B室商品房，房屋结构 仅为二十二平方米，被告也未按时通知原告签订出售合同。被告的上述行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。现诉至法院要求被告赔偿房屋钢筋混凝土结构与砖混结构 ...

导致“买卖合同”未能在“居间协议”约定的期限内签订的原因系被告擅自变更了“居间协议”对税费承担的约定，责任在于被告，被告已构成违约，应当承担相应的违约责任。 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判长张敏 审判员梅丽华 ...

X以其个人名义购房，不同意原告的诉讼请求。 被告程X辩称，原告与被告签订的是意向金合同，该合同第五条对违约责任约定为双倍返还定金，现被告是违约了 差价及其他损失的赔偿问题，本院认为，原告的该主张，其实质是因被告程X依据《意向金合同》约定承担的违约责任不足以弥补原告由此造成的损失而主张损失赔偿，符合相关 ...

向对方支付一定数额的违约金，合同约定有违约金条款的，按该条款处理，但违约金应与对方实际损失相当。故原告要求被告承担违约责任，符合法律规定，也没有超过法律 该行为表明其是一直主张梁某某承担逾期付款违约责任的。因此，梁某某上诉认为龙城公司主张违约金已超过两年诉讼时效，于法无据。 关于龙城公司上诉请求没收梁 ...

具有房屋买卖合同的预约性质，用以规范买卖双方按约履行签订后续房屋买卖合同。因此，被告贺a应当就其上述行为导致买卖合同无法签订承担相应的违约责任。 被告 第三人处的涉案定金20,000元，应予退还。但是，对于原告要求其承担连带责任的请求，没有法律依据，不予采纳。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第 ...

约定的时间支付种子款，应当依合同约定承担违约责任，故原告要求被告支付逾期付款罚息的请求，本院予以支持，其金额本院依合同约定和中国人民银行的相关规定 。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。 本案权利人申请执行的期限为 ...