2、二被告向二原告交付上述房屋；3、二被告支付逾期办理房地产转让过户手续的违约金（自2009年12月15日至实际办理转让过户手续止），及因逾期交易而 交易情况和中介公司原经办人员的证言，可以看出，证人关于约定过户时间的内容，即如果转按揭办理成功，就按照银行办理注销抵押贷款时间为准，如果转按揭不成功需要 ...

被告杨某某有否违约问题，《房地产买卖合同》附件特别约定了被告杨某某应于涉案房屋在成功递件当日将首期楼款直接支付给被告陈某某，由于在合同履行过程中，被告 毁约，毁约方应当向经纪方支付违约金人民币壹万捌千玖佰元整。”是不公平不合理的，违反了法律规定，应当认定无效。根据合同法对居间法律关系的规定，在合同成立 ...

（系被告之母） 原告上海某房地产咨询有限公司某路分公司（下称某公司）与被告曹某居间合同纠纷一案，本院于2010年1月12日受理后，适用简易程序，由审判员王凌冰 低于原告的价格，故被告选择了其他中介买受了系争房屋，并支付了佣金，故被告的行为不属于“跳单”的违约行为，现原告提出的违约金某额过高。仅同意支付 ...

成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。故此本案原告无权收取佣金、违约金等费用。因此希望法院查清事实后，驳回原告的起诉 范围内，并符合委托条件，确认接受了环球世纪不动产加盟店经纪人的服务，并确认中介成功，根据被告于原告所签协议的相应条款付给原告代理佣金。2009年2月 ...

中介服务费及违约金的主要条款加重了买卖双方的责任，减轻中介方的责任，显失公平，应为无效。且买方至今仍未交付定金，因此，该合同也不生效。2 被上诉人没有全部履行居间义务，其无权要求上诉人支付《服务确认书》约定的中介费。上诉人与被上诉人签订的《咨询及中介服务费确认书(卖方)》，明确约定“成功出售白云区X路 ...

上诉人提供的证据足以证明大正房产经纪公司未为上诉人提供居间服务，上诉人的房屋买卖不是大正房产经纪公司介绍成功的，大正房产经纪公司未出示任何证据证明为上诉人 按照合同的约定向大正房产经纪公司支付成交价2％的违约金。金某某称大正房产经纪公司未为其提供中介服务，其在中介服务合同”上签名是代别人所签，最后与该 ...

信公司依照合同约定主张金苹果公司承担违约金的主张，证据不足，依法不予支持。关于资金利息的问题，鉴于金苹果公司未及时支付荣信公司中介费用，事实上对荣信公司造成 ，并与川师大共同办学近两年，应视为双方已合作成功。鉴于金苹果公司与荣信公司在诉讼中对居间合同关于“完成股权转让的相关法律手续”的具体内涵具有较大 ...

出售方签订买卖合同时一次性支付。甲方与乙方所介绍之出售方签订买卖合同后，乙方已居间成功，买卖合同由于甲方或者出售方违约或解约而中止履行，甲方应按合同约定承担责任 的交易，违者甲方应按私下成交购房总价款的1%支付给乙方作为违约金。甲方不得故意规避乙方的中介，将乙方提供的交易信息泄漏给第三人或第三方，而由 ...