。 萍乡市安源区人民法院认为：陈某某承租萍乡市工商业联合会的店面后，对所租店面进行了装修并将店面转租给宋某，其转租行为符合其与萍乡市工商业联合会所签合同的约定， 的事实与一审查明的事实一致，本院予以认定。 本院认为：陈某某与宋某签订的店面租赁合同合法有效。在宋某未按约交纳押金及租金的情况下，陈某某未 ...

费用及赔偿损失，但双方协商无果。故诉至贵院，请求1、判令确认被告私下将店面转租给原告的行为无效；2、被告退还原告转让费x元；3、诉讼费用由被告承担。 但是转让费的收取，被告不需要与房东协商，被告可以自行收取的。 经审理查明，诉争店面福州市鼓楼区安泰中心A区一层52B原系被告向林某通承租。2010年6月 ...

被告将其从蜀乡川味坊承租的座落于上海市青浦区X路X号的店面转租给原告，并签订《房屋转租合同》，约定租期为18个月。合同签订后，原告依约向被告 要收回系争房屋，要求原告立即把剩余的东西搬走。原告认为，原、被告之间签订的转租协议系双方真实意思表示，对双方都具有法律约束力。被告在合同期间收回房屋的行为，已经 ...

协议》，协议约定：甲方（出租方黄某）同意将迎宾大道“中国移动”旁边一间店面转租给乙方（被告陈某某）使用，租期为3年，房屋租金、转让费8000元 双方约定的违约金。故锦江酒店是否应当承担9600元违约金的问题取决于锦江酒店将店房转租是否构成违约的问题。《合同法》第二百二十四条规定了承租人“未经出租人同意 ...

的事实与一审查明的事实一致。 本院认为：被上诉人罗某某与被上诉人王某某签订的《店面租赁合同》系双方的真实意思表示，其内容合法，为有效合同。被上诉人王某某在 店面的行为，没有事实和法律依据，应承担民事责任。上诉人许某某主张其已将店面转租给案外人黄某，没有证据证明，本院不予采信。此外，上诉人主张被上诉人 ...

房。然而被告在租赁期间，未经原告同意，擅自在楼梯口一间店面房内设置隔墙，隔出一间单独店面转租给他人。被告的行为，不但违反了约定妨碍通行，同时也造成 ，即对房屋进行了装修，并与他人合伙开设了丽水市华亭宾馆。被告对原告提出拆除楼梯口店面房内的隔墙没有异议，但对原告请求赔偿经济损失3万元的数额认为过高，要求 ...

原告只能诉至法院，请求判决确认原、被告于2007年11月10日签订的《店铺转租合同》无效；判决被告返还原告转让费、租金合计人民币7，800元；判决被告赔偿原告 请求。 被告俞某为证实自已的诉讼主张，向法庭提供如下证据材料： 1、《店面转租合同》一份，以证实原、被告双方签订的合同真实、合法、有效。 2 ...

租金，至今年11月份其欠原告租金x元，水电费371.98元，同时被告未经原告同意，擅自将店面转租给马某贵开赌博机，并且被告使用、保养不善，致使店面门 大量证人证言证实付清租金事实。2、原告要求被告赔偿损失没有事实、法律依据，原告店面门、窗损耗是自然原因作用，被告已付清2006年9月份以前的水电费。3、 ...

月）的租金交给原告时，原告拒绝接收，并于同年6月1日以被告私自将所租的店面转租给孙某而违约为由，要求解除合同并限一个月内搬出店面。被告孙 存。原告于2009年6月11日向本院起诉，请求依法解除租房协议;被告则认为并未违约转租，其租房协议依法应继续履行。 庭审期间，经本院主持并组织双方进行调解，原、被告 ...

焦点6，上诉人认为被上诉人在合同尚未解除的情况下，未事先通知上诉人将店面转租给他人违反合同约定，构成违约。在原审法院审理中，被上诉人陈述其在2002 4月20日被上诉人发函给上诉人要求其履行协议约定的义务。对于上诉人称被上诉人将店面转租给他人是否构成违约一节，首先，协议约定由被上诉人提供店铺，但对店铺 ...