协议，确保购房户在其自身没有过错的情况下，能够顺利地办理按揭贷款，这是开发商同意购房户以按揭方式支付购房款的前提条件。现商品房买卖合同签订以后，原告依据合同约定 的原因所致的抗辩理由不成立，本院不予采纳。 由于按揭贷款因被告的原因没能办成，原告拒不交纳下余购房款，况且由于被告出售的是铺面，必须整体才能 ...

无法代为办理按揭贷款，那么被告构成了违约。被告辩称不能办理按揭贷款的原因系国家宏观调控政策所致，但是没有提供足够的证据予以证实，被告应当承担举证不能的 其中合同第三条1项约定，签订合同当日，乙方支付购房总价款的51.2％，计人民币43,998元（其中24,796元为开发商返租给购房户的租金，唐XX实际 ...

当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平”。就本案而言，八大处公司为房地产开发商，其拥有所售楼盘 显失公平的实质要件。并且，根据上述法律规定，如果本案存在显失公平的可撤销事由，八大处公司在签订合同时即应明知，故撤销权的行使期间应从合同签订 ...

承包价中的自购辅材、机具设备范围和质量保修等进行了约定。 合同签订后，某某劳务公司于签订合同的当日依约向某某公司交纳了质保金60万元，并于2007年 具有拘束力，当事人应当遵守。从审理查明的情况看，导致合同双方不能正常履行的客观原某虽为开发商不能按期付款，以致某某公司也未能按约定支付某某劳务公司劳务 ...

，因此而造成工程延误的，工期也须顺延。工程款的支付分四个阶段：(首期)签订合同后，甲方支付乙方工程总费用约10％即人民币x元；(贰期)工程进度双方 之日起”并没有注明是文字批准还是行为批准，另一方面根据起点公司工作人员填写的开工时间清楚的表明是在2月22日，同时结合水、电费缴纳和开发商关于“同意”“此 ...

％时，双方应按实际面积多退少补（以房产证核发面积为准）。 签订合同的当日，双方签订了《装修标准及材料明细表》（下称“明细表”），其中包括了甲方统一 对整个国家商品房交易的规范上之重要性而言，被申请人均没有理由不予遵循。 被申请人2005年9月5日函还辩称：“开发商在销售之前已将小区公摊面积单列成本，并 ...

。在庭审过程中，被告也承认本案迟延交房是客观存在的事实，但是房屋没有经过综合验收的原因是因为房屋不能到建委进行备案，还有相关的绿化工程等不是被告方施工所导致。 ，被告按照合同尽到通某义务，双方未按期签订合同的事实不能认定被告某某违约。故对该第某部分请求不予支持。 （2）第某项诉讼请求中的第某、第某部分 ...

判决有失公正。1、在本案中，导致不能签订某品房买卖合同的原因是双方对合同部分条款无法达成一致，并非因为上诉人没有在2011年5月7日之前而是在5 主办法官按照被上诉人提供的售楼部电话当场核对时却暴跳起来。作为一个负责任的开发商，诚信是赢得社会口碑的基石。上诉人只是希望祖龙公司能够尊重法律实事求是地对待 ...

上诉人，是否经过强远公司的同意。2.被上诉人与强远公司没能签订《商品房买卖合同》的原因。 关于第一个争议焦点问题。上诉人主张，与被上诉人转让《房地产 ，只推脱己方没有被上诉人的联系方式而找不到被上诉人，或主张由开发商通知被上诉人均不符合客观事实，因此，导致被上诉人与强远公司没能签订《商品房买卖合同》的 ...

公司的委托代为收费，故未来假日一期业委会不能向其交纳费用。尽管双方签订的委托合同有关于能源费的约定，但合同约定的能源费是根据小区可能的花费预测的数值 项的请求，安信行公司认为：关于由物业公司代为向没有履行义务的小业主包括开发商去索赔的约定在物业服务合同约定明确，所发生的律师费和诉讼费也是有证据证明的， ...