市政设施的建设相关情况对商品房交付的影响和商品房交易的商业风险，开发商作为格式合同提供一方在买卖合同中交房时间的约定系其对商品房交易的承诺，必然影响到买受人 “意思自治”的民事行为原则。以上三项事由，均为双方在《商品房买卖合同》中明确约定的可延期交房的情形，而原审不顾双方的约定，就简单的予以否定，显然 ...

某、消防控制等均需按照设计图纸从省检察院新建办公楼公用部分接入。因此，被告作为开发商开发的主动权受到一定程度的制约，从市场的主导地位转化为相对弱势地位，对于“东 完成，造成被告同样不能对房屋进行综合验收，导致被告延期交房。 3、东来苑小区设计图纸是被告施工的最终依据，也是《认购合同》、《房屋买卖合同》 ...

7、8、X号楼取得了商品房竣工验收意见书。按照《商品房买卖合同》第八条的约定，达到了交房条件。某置业公司作为开发商在接房前都向每户业主做了交房的通知 出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担；由于某受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理 ...

拖欠的物业管理费5,188.68元，并要求宋某甲支付滞纳金。 原审法院另查明，开发商上海鑫鼎房地产开发有限公司售楼时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理 提供，但不知是何原因，宋某甲只收到第一份合同。宋某甲主张的延期交房违约金，可向开发商主张，与凯得物业无关。2008年10月后，宋 ...

但现在尚未到结算的时间；4、被告在整个合同过程中确实有房屋交接推迟的情况，但已经与原告达成了延期交房的赔偿金额，原告并已领取赔偿金4500元， 项目和价格应当公布。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商，不是物业管理企业，不得巧立名目向业主收取物业备用金。即使是物业管理企业收取物业 ...

出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。该合同第九条约定除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本 约定的商品房交付给被上诉人,除有法定或约定可延期事由外，作为开发商的上诉人如未能在此期限内交房即构成违约，应当向上诉人承担逾期交房的违约责任。具体那些事由可以据予 ...

出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。该合同第九条约定除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本 的商品房交付给被上诉人,除有法定或约定可延期事由外，作为开发商的上诉人如未能在此期限内交房即构成违约，应当向上诉人承担逾期交房的违约责任。具体那些事由可以据以延期 ...

区附近张某书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关某开发商的工程进度，对于某告张某的书面通知， 办理交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关 ...

区附近张某书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关某开发商的工程进度，对于某告张某的书面通知， 办理交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关 ...

区附近张某书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关某开发商的工程进度，对于某告张某的书面通知， 办理交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关 ...