征收管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已领取 ，未经验收交付为违法交付、无效交付，视为未交付，故被上诉人应向上诉人支付延期交房违约金至合法交付之日；7、一审判决未对上诉人诉请的退还非法收取的 ...

征收管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已领取 ，未经验收交付为违法交付、无效交付，视为未交付，故被上诉人应向上诉人支付延期交房违约金至合法交付之日；7、一审判决未对上诉人诉请的退还非法收取的 ...

令：1、被告立即履行交付房屋及继续履行办理产权证的义务；2、被告支付原告延期交房违约金20616.75元（自2010年12月31日起至2011年6月31日止 张某书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关某开发商的工程进度，对于某告张某的书面通知 ...

令：1、被告立即履行交付房屋及继续履行办理产权证的义务；2、被告支付原告延期交房违约金28923.75元（自2010年12月31日起至2011年6月31日止 张某书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关某开发商的工程进度，对于某告张某的书面通知 ...

拖欠的物业管理费5,188.68元，并要求宋某甲支付滞纳金。 原审法院另查明，开发商上海鑫鼎房地产开发有限公司售楼时，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理 但不知是何原因，宋某甲只收到第一份合同。宋某甲主张的延期交房违约金，可向开发商主张，与凯得物业无关。2008年10月后，宋某甲确实 ...

性质的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可拒力原因。规划部门提出有关修改意见，属其 可认定9月25日为被告通知原告收楼的日期，考虑到双方的实际情况，延期交楼违约金的截止日期应为2003年9月25日再加15日的合理期间，即 ...

令：1、被告立即履行交付房屋及继续履行办理产权证的义务；2、被告支付原告延期交房违约金34242.03元（自2010年12月31日起至2011年6月31日止 张某书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关某开发商的工程进度，对于某告张某的书面通知 ...

令：1、被告立即履行交付房屋及继续履行办理产权证的义务；2、被告支付原告延期交房违约金24859.89元（自2010年12月31日起至2011年6月31日止 张某书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关某开发商的工程进度，对于某告张某的书面通知 ...

令：1、被告立即履行交付房屋及继续履行办理产权证的义务；2、被告支付原告延期交房违约金30344.04元（自2010年12月31日起至2011年6月31日止 张某书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关某开发商的工程进度，对于某告张某的书面通知 ...

不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担；出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因 就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商支付违约金的请求权随即发生。但因于某某、新中基公司2003年11月26日就延迟交房签订协议书约定：自乙方(于某某)所购 ...