转移房屋所有权之前，粮油公司与张某某存在房屋租赁关系，而租赁关系本身即为合同之债，基于租赁合同之债产生的优先购买权系债权性优先权，而非物权性 审判员常振明 审判员关云光 二00五年十一月二十一日 书记员刘振华 本案判决所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款：第二审人民法院对 ...

上级主管部门中国盐业总公司批复同意，整体购买力成电气位于银川市高新技术开发区X路X号的所有房地产，并于2008年11月18日与力成电气签订《房地产买卖协议》 的卖房行为无效，应确认上诉人的优先购买权。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖 ...

，要求当阳伟豪公司偿还贷款。同月25日，本院作出判决，支持了当阳市工商银行的请求。同年3月12日，当阳市工商银行申请强制执行。2003年3月18日， 房屋，是否侵犯了承租人龙某某的优先购买权的争议。《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， ...

，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人张某甲的委托代理人秦某某、黎昌鹤，被上诉人刘某某及其委托代理人冯发全，被上诉人当阳伟 房屋，是否侵犯了承租人刘某某的优先购买权的争议。《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， ...

年12月30出生，个体工商户，住（略）。 委托代理人(特别授权代理)冯发权，湖北律师事务所律师 被上诉人(原审被告)当阳市伟豪饰乐公司(以下简称当阳伟豪公司 是否侵犯了承租人吴某某的优先购买权的争议。《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人 ...

证据有无证明力和证明力大小独立进行判断，并公开判断的理由和结果。”法律规定的优先购买权，是指当出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下可以优先 ，其上诉请求不予支持。原审依照法定程序对本案证据进行全面、客观审核后认定的事实清楚，适用法律正确，应当维持。 据此，郑州市中级人民法院依照《中华人民共和国民事 ...

》第二百三十条之原则，你店只有购买现在某租赁房屋的优先权，而不泛指对峨眉汽车站综合楼有同等条件下的优先购买权。经我董事会研究决定，只能作为弃权 。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十条之规定，判决如下: 驳回原告的诉讼请求。 本案诉讼费用8260元、诉讼保全费1500元，由被告负担。 如不服本 ...

义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,……”由此可见，承租人的优先购买权仅限于租赁房屋同时承租人要在一定的时期内有明确的购买意思表示。本案出租人是将相 原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。 本院二审审理查明事实与原审查明事实一致。 本院认为， ...

侵权时，原告才知道二被告已将所租赁的房屋出卖给第三人张某丁。为此，原告以被告的行为侵犯了原告的优先购买权为由，起诉来院要求确认二被告与 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。 审判长肖某华 审判员王占运 审判员李某 二 ...

租金。2006年9月28日，朱某乙和张某丙向陈某某提出终止租赁合同时，陈某某提出优先购买权主张，双方协商未果，引起诉争。 原审认为，土产公司在出售陈某某 请求二审撤销一审判决，保护上诉人陈某某的优先购买权，维护法律的尊严。 朱某乙、张某丙辩称：一、土产公司将陈某某承租的房屋出卖张某丁时告知了陈某某，陈 ...