判决认定：“而原、被告在认购协议书中并未明确约定，原告所购房是用于办公用途，且被告佛山市房建集团有限公司新鸿房地产开发分公司所预售的是商品房，故原告拒绝 ，不予采信。 本院认为：上诉人与被上诉人在签订《认购协议书》时，没有明确写明上诉人要购买的房屋是办公楼，但写明了“因为乙方一同购B903、B904， ...

XX房地产开发有限责任公司却迟迟不履行《XXXX房权团体认购协议书》约定的内容即取得预售证后签订《房屋买卖合同》，也拒绝退还原告的购房款。原告07 ，被告会作出书面承诺。 经审理查明，2007年6月15日，被告XXX作为认购方与出让方陕西XXXX房地产开发有限责任公司（现名为：被告XX房地产公司）签订 ...

协议自行失效，其已付定金不予退还，出卖方有权另行出售该房屋，认购方对此结果在填写本定购协议书时已经明白并没有异议；4、商品房买卖合同签订后，本定购 2009年6月17日，郑州市房地产管理局向东瑞公司颁发了“美林河畔”小区X号楼预售许可证后，东瑞公司一直未通知徐XX签订商品房买卖合同。徐XX在庭审中得知 ...

与销售的其他经济适用房同等建筑标准和质量标准；4、出售方在取得房屋预售许可证后，通知认购方签订“定购协议”，未按通知要求签订“定购协议”的视为放弃购房，同时 2005年6月22日其与河南省建筑工程学校工字楼联合改造办公室签订的《协议书》及2005年12月7日的河南省建筑工程学校工字楼联合改造办公室致韩 ...

略）平方米，总价款9000万元。1995年12月12日，汕建公司与汕头中行签订《认购房屋协议书》(以下简称认购协议)及8个附件约定，汕头中行向汕建公司认购汕 亦于1997年1月14日出具了收据。据此，应认定汕头中行依约履行了房屋预售合同的付款义务。汕建公司主张依合同单价重新计算购房款，依据不足，不予采 ...

，576，715．64美元；(四)上实大厦第X层的内装修协议书及装修费收据，证明原告对所购房屋进行了装修，共支付装修费人民币95万元；(五)面积测绘表，证明 《楼宇认购书》是双方的真实意思表示，其内容仅为房屋预售合同签订之前的楼宇订购，既然原告已据该认购书支付了定金，该项订购行为即成立且已履行完毕，该 ...

人刘某丁因与被上诉人衡阳正茂房地产开发有限公司（以下简称正茂公司）、王某房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市X区人民法院（2011）雁民一初字第X号 的，可以认定有效”的规定，正茂公司在未取得商品房预售许可证的情况下与上诉人刘某丁签订的《住宅内部认购协议书》，应认定无效，上诉人提出的上诉人与被上诉人 ...

份《省恒发长城汽车电器厂安置商住楼买卖合同》。合同签订后，恒发公司收取原告认购款x元。后由于被告的原因，该工程项目多次转让，导致工期一再拖延 办理工程建设规划许可证、建筑工程施工许可证及房屋预售许可证。 以上事实，有双方当事人的陈述、《长沙市长城汽车电器厂综合楼项目转让协议书》、《内关于同意成立省恒发 ...

，导致原告一直未能与被告签订《商品房预售合同》。故向法院提起诉讼，请求依法判决：1、解除原、被告签订的《商品房认购协议书》；2、返还原告所交认购 怀化房地产开发公司签订了《商品房认购协议书》该协议约定原告购买被告开发的位于怀化市湖天开发区X路“文曲新苑”X号楼H户型FX号房屋，建筑面积为115.83 ...

上诉人南宁市龙光房地产开发有限公司（以下简称龙光房地产公司）因与被上诉人黄某商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）江民一初字第X号民事 黄某在龙光房地产公司销售商品房优惠活动期间已与该公司签订认购协议书，并交纳了所购两套房屋的定金各20000元，其购房行为符合龙光房地产公司在广告 ...