但租赁期限为不定期。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。盈裕公司于2006年6月16日通知天然陶公司 不予采纳。盈裕公司通知天然陶公司“办理退铺手续”即含有解除租赁合同的意思，该通知送达当事人后，租赁合同即在盈裕公司通知的时间即2006年7月15日 ...

认定的事实一致。二审中双方未提供新的证据。 原二审认为，陈玲作为承租人与他人签订房屋租赁合同，其目的是为了即将注册成立的君度公司确定经营场所，陈玲作为君度 没某提及。但结合证人证某的其他问题以及本案的其他证据，可以认定双方已就解除租赁合同达成了共同意见。二、吴某某与辛店居委会的房屋转让协议中第四条的 ...

提前解除本合同；若被某依本补充约定提前解除合同，原告因租赁合同而与他方所签合同应妥善处理解决，相关经济、法律责任由原告自行承担，与被某无涉。 （七 对原告进行赔偿2、若果，如何某定原告的具体损失 关于第一个焦点，本院认为，原、被某于2002年3月8日签订的《土地使用权租赁合同》约定，无论因违约原因或是 ...

元为由而诉至原审法院。 原判认为，承租人的转租行为应征得出租人的同意或事后追认，其转租行为才合法有效。匡某与吴某签订房屋租赁合同后，经过两次转租到向某 治安调解书》，协议明确约定补偿向某八万元与原合同无关，该协议的主要内容为治安案件人身损害赔偿，而非解除租赁合同补偿。关于争议焦点二，即原审被告吴某行使 ...

日。上述合同签订后，涂某于2007年7月16日向某公司出具声明书，声明上述租赁合同承租人变更为王某，某公司与王某于2007年8月22日签订了租赁的补充协议。 向某公司支付租金，针对此严重违约行为，某公司已多次向王某发送函件，要求解除租赁合同并交还房屋，现提起诉讼，请求判令：一、王某搬离并向某公司交还 ...

未果，故两原告诉至本院。 本院认为：本案的焦点：一、两原告能否主张解除租赁合同。二、被告应赔偿两原告的损失应如何计算。 一、关于两原告能否主张解除租赁合同 的租赁合同继续有效，两原告与被告文某均应受该合同的约束。原租赁合同中明确约定，承租人在租赁期内，事先征得出租人同意的可将租赁权转让。根据《中华人民 ...

商铺。2008年3月18日，案外人何骏（合同甲方，出租人）与被告陈某（合同乙方，承租人）签订房屋租赁合同。双方约定：甲方将城中北路X号前部分商铺 解除权规定当然对当事人具有约束力。被告人怠于履行其合同义务，理应承担相应不利后果。 综上，四原告要求与被告解除租赁合同的诉讼请求，本院应予支持。因四原告在 ...

租赁合同是一方违约还是双方均违约的问题。房屋租赁合同是出租人将租赁标的房屋交付给承租人，承租人按约定给付租金的合同。交付房屋是出租人的义务，给付租金是承租人的 黄某乙单方违约不当，本院予以纠正。由于双方均有违约行为，双方均诉请解除租赁合同，故一、二审诉讼费用宜由双方各半负担。据此，依照《中华人民共和国 ...

，租赁合同承租方之全部权利义务已向王某某转让，而王某某已取代涂某某成为租赁合同的承租人。王某某认为其与涂某某系转租以及其与捷扬公司之间不具有房屋租赁关系 认为，即便是存在原审法院所认定的捷扬公司与王某某之间有直接的租赁关系，也不应该解除租赁合同，而应按照其反诉请求即捷扬公司提供合法使用房屋证明后，判决 ...

广汉大通广泰铝业有限公司（以下简称广泰铝业公司）的委托，就如何处理你公司与广泰铝业公司因租赁合同发生的纠纷向你公司致函，经查实：第一：依据合同你 附着物等，于返还时应当恢复原状；承租人的行为经出租人同意的，承租人可不予恢复原状，并可以向出租人请求偿还有益费用。被告解除《租赁合同》后应按前述要求履行返还 ...