人因对标的物上负有租赁权而不愿出高价时，抵押权人有权要求解除租赁关系，承租人对此不能对抗抵押权人。按此原理分析，本案珠海市友谊总公司将已抵押给 中行并不影响被上诉人的租赁权。并且法院并未强制执行被上诉人所承租的房产，被上诉人所称的租赁合同及协议无法继续履行的原因不存在。上诉人并无违约之处，被上诉人原审 ...

与被告石某甲、石某乙、长沙市某房地产开发有限（以下简称华联公司）发生房屋租赁合同纠纷，于2011年8月2日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法 城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 ...

奖励金收据、退伙证明单、投资结算清单、原告“通知”、“警告”、“违约责任通知书”、“解除租赁合同通知书”、林某“询问笔录”、证人曾某证言，以及当事人的庭审陈述等证据 届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求 ...

提交的证据能够证明永辉公司已经与吴某甲解除租赁合同，在此情形下，已经使被告和原告签订的房屋转某赁合同的根本目的不能实现，被告的行为构成了根本 保护法》的规定承担损害赔偿责任。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物 ...

转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效。现原告要求解除租赁合同，并要求被某腾空房屋的请求，理由 【附：本案适用法律、法规】 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

，该约定无效。2、答辩人的行为没有损害国家利益，被答辩人根据《合同法》第52条解除租赁合同没有法律依据：答辩人一以代理人身份与被答辩人签订租赁合同， 合同继续有效。2、答辩人完全符合《合同法》234条规定及租赁合同约定，双方应当继续履行租赁合同：承租人唐传明已于租赁期内不幸死亡，根据《合同法》第234 ...

日至2011年7月30日的房屋租金。如到期未交清，将按合同终止房屋租赁合同，由此产生的责任和后果承租人负担。”2010年9月15日，李某甲又找曹某下达《解除 、李某丙从形式上已默认房屋转租的现实。因此，对于李某甲、李某丙要求解除租赁合同的诉讼请求，不予支持。李某甲、李某丙起诉时，曹某尚未拖欠租赁费，不 ...

不予采信。对其他当事人有异议部分，其中证据2所涉会议纪要部分内容涉A厂的租赁，证据4通知书有签收依据，证据9可结合本院调查笔录作认定，故对其他证据本院均 其解除合同通知书已有效送达，故出租人主张解除租赁合同及转租合同，于法有据，本院当予支持。 五、承租人的反诉请求确认。现反诉人要求对方给付赔偿款，因依 ...

了第一年、第二年租金后，尚欠永冠公司从2006年7月26日至双方当事人解除租赁合同及补充协议效力被二审裁定确认之日即2007年8月30日，临颍胖德 租赁合同解除生效之日即2007年8月30日起计算。本案的租赁合同解除后，承租人除了租赁物返还义务外，还应当履行恢复原状的义务，根据漯河德荭公司于2004年 ...

这期间的租金虽没支付，但我出具了欠条，已属债权债务关系，不应解除租赁合同。 原告何某某为证明其主张的事实，向本院提供了原、被告的身份证明， 未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。原、被告签订《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法 ...