租赁合同对顾某某逾期支付租金时宝山食品机械公司是否可以解除合同未作约定,宝山食品机械公司现要求解除合同,应当符合法律规定。合同法规定,承租人无正当理由未支付 ,是双方当事人真实意思表示,应为合法有效,双方均应依法恪守。顾某某作为承租方未依约按期支付租金,显然构成违约,理应承担相应的违约责任。双方当事人 ...
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结算冲抵房租,上诉人垫付了此款的事实也并未认定。而这些又恰恰是合同是否违约的关键。由于一审法院认定事实部分不清,以致作出上诉人构成根本性违约, 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因此上诉人要求继续履行租赁合同的上诉主张,因无充分的事实依据,本院依法不予支持。 ...
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秦xx、刘xx分别与xx公某签订上述《房屋租赁合同书》后,五岭国会的股东因承租方的要求拟将公某重新注册为郴州市xx声音娱乐有限公某。郴州市工商行政管理局于 的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 第四百零三条受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不知道 ...
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秦xx、刘xx分别与xx公某签订上述《房屋租赁合同书》后,五岭国会的股东因承租方的要求拟将公某重新注册为郴州市xx声音娱乐有限公某。郴州市工商行政管理局于 的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 第四百零三条受托人以自己的名义与第三人订立合同时,第三人不知道 ...
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设备车间旁边的通道119.70平方米移交给区某某。原判决认定“旧设备车间旁边的通道……承租方只能当作旧设备车间的通道使用”、“由于旧设备车间不能移交,区某某不 解除合同。《合同法》第九十四条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:……(三)当事人一方迟延要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四 ...
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反驳,故对被告的主张本院不予采信。 三、被告是否应偿还原告相关款项及款项数额问题 本院认为,原告作为承租方已经依照原、被告签订的《商场转某经营使用权合同 对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转某的,出租人可以解除合同。 第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归 ...
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约束性条款,也没有约定如若上诉人不使用“银泰”商号被上诉人就可以解除合同的法律后果。因此,说明合同约定的“银泰”商号只是初步确定的商号,而不是《租赁合同 签订的房产租赁合同是否应当解除。XX公司概括受让了南站公司在房产租赁合同中的权利义务,作为承租人就应当按照房产租赁合同的约定来履行作为承租方的义务。 ...
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约束性条款,也没有约定如若上诉人不使用“银泰”商号被上诉人就可以解除合同的法律后果。因此,说明合同约定的“银泰”商号只是初步确定的商号,而不是《租赁合同 签订的房产租赁合同是否应当解除。XX公司概括受让了南站公司在房产租赁合同中的权利义务,作为承租人就应当按照房产租赁合同的约定来履行作为承租方的义务。 ...
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一切管理费、水某、煤气、通讯等相关费用均由冷X、张X承担;承租方的开业日为本合同项下租赁场所开始对外营业之日,但最迟不得迟于双方约定的 期限内仍未履行的,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。当事人对于自己提出的诉某请求所依据的事实或者反驳对方诉某请求所依据 ...
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原告认为被告在《联营协议书》、《补充协议书》履行期间以“消防整改”为借口将原告以及承租经营户强行赶出房屋后,就将房屋另行交给他人使用的行为己构成根本性违约,且 同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合某。本案中,徐州盛德源公司(金辰公司)的原法定代表人陈雷在2005 ...
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