监护人，持原告所有的上述土地证和房产证，在潢川县房地产管理部门办理了房地产评估和借款抵押登记手续，该处房地产评估价值为x元。1999年8月24日，曾××（曾某 或其母亲曾某主张过权利，被告在诉讼时效结束两年内未行使其抵押物权，人民法院对其抵押物权不再保护。故原告林某某在其成年后，以自己的名义要求确认该 ...

曾某某主张过权利，被告在诉讼时效结束两年内未行使其抵押物权，已超过担保期间，人民法院对其抵斩物权不再保护。原告曾某某要求确认该抵押权消失，本院予以 如下： 1999年8月26日，潢川县房地产管理所作出的潢房登字第X号房地产抵押登记，为被告潢川县X村信用合作联社（原潢川县城关东郊信用社）登记的抵押权消灭 ...

之日至还款之日的利息，逾期利息按合同约定利率上浮50%计收，并要求实现抵押物权。为此原告提交如下证据：1、2005年12月19日农户短期借款申请书一份 处理。 本院认为，2005年12月19日，原告与借款人高某某、周某某签订的抵押担保借款合同，系双方当事人的真实意思表示，属有效合同。被告高某某欠原告 ...

，湖南佳生律师事务所律师。 上诉人泸溪县X村信用合作联社因与被上诉人张某抵押合同纠纷一案，不服泸溪县人民法院（2011）泸民初字第X号民事判决，向 随意扩大解释将抵押权“人民法院不予保护”理解为“抵押权消灭”。故依照物权法定主义，抵押权此际并未消灭。 二、抵押人是否享有行使免责抗辩权。抵押权不因主债权 ...

位于市X路南侧电子塑料厂院内结晶车间，建筑面积1800.29平方米，房屋所有权证x号；抵押期限为1997年5月13日至1998年11月13日，为18个月； 法律和事实的依据；原告尚无被告放弃抵押权的证据，又无符合法律规定的抵押权或抵押物权消灭的法定情形。故原告请求，理由不足，依法不予支持。被告辩称，于 ...

后，漯河合作银行郾城支行并未申请法院立案执行，至今已有十年没有主张行使担保物权。根据最高人民法院关于《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十二条第二款之规定 登记而取回土地证书，所以原告单方申请索要土地证书不应得到支持。第二，本案涉及的抵押物权并未灭失。担保法第五十二条和第五十八条规定，抵押权的灭失 ...

家镇政府）、中国农业发展银行彭水苗族土家族自治县支行（以下简称：彭水县农发行）担保物权纠纷一案，彭水苗族土家族自治县人民法院于2010年4月20日作出（2010） 以任何理由行使本应由保家区水泥厂提出的与彭水县农行之间的债权债务和抵押物权上任一请求权，同人公司不是本案适格主体。然《中华人民共和国物权法 ...

购房是由开发商、购房人、按揭银行三方共同实施的行为。购房人购置开发商销售的房屋是形成银行向购房人贷款设定抵押物权的条件，而银行给购房人贷款又是购房人获得该 ；与此相印证的评估报告第五项“评估范围”中，则进一步明确了用于此次抵押贷款评估的系“X号楼(金沙楼)的17套住宅，共计2286.67平方米”。上述 ...

抵押无效之前，上诉人依据生效判决行使对国安房屋抵押物权是应受法律保护的。况且上诉人使用国安房屋并非无偿使用。根据《担保法》的有关规定，对于 的关系，即被上诉人根据该调解书对供销公司享有债权，并未确定被上诉人对上述房屋享有物权。况且由于供销公司未履行上述确定义务，以致被上诉人申请法院强制执行过程中因相关 ...

贷还贷，且白某对第二笔贷款也签名以房产抵押，原判判令其承担抵押担保责任并无不当；关于行使担保物权的期限问题，根据担保法的有关规定，信用社应在 法院，唐河县人民法院受理案件通知时间显示法院于当日立案，故城关信用社起诉不超过行使担保物权的期限。一、二审均认定楚某某的连带担保责任因城关信用社未在保证期间要求 ...