门面已经由甲方出租给“贵族”陈跃经营，租期至2009年9月10日止。在陈跃提前退租或租期期满后，甲方愿意将该门面立即出租给乙方（吕某某）。该门面位于长沙市X x元，租金结算为吕某某将该门面转租所获得的租金，在扣除吕某某的收益（每月固定1万元）后，剩余部分全额归刘某所有。由此可见，虽然吕某某与刘某签订的 ...

年5月9日至2009年8月9日，标准按日租金100％计算）；5、判令反诉被告支付反诉原告提前退租违约金2万元（80,000元/12个月×3）。审理中 三人也未进行追认，故该合同无效。 被告对原告的主张认为：1、从电费发票可以看出，2008年11月的电费是7,000多元，从2008年12月开始，电费都是 ...

违约金为相当于保证金4倍的款项，但该违约金不得超过在相当于剩余租赁期的期间内该房屋之租金的款项，同时华庆公司还有权根据合同其他条款或法律规定就合同 对方支付提前退租违约金740，356.44元的诉讼请求。 爱美时公司、新簇公司上诉称，首先，法律并未禁止违约方提出解除合同，只规定当事人协商一致，可以解除 ...

约定的租期至2010年12月31日，但原告5月下旬提出提前退租，并要求退还押金和剩余租期的租金，被告未同意。原告擅自将涉案房屋发布到互联网和中介公司 履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方当事人可以解除合同。被告6月19日以短信的方式明确表示不再履行合同，并以更换 ...

时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方解除本合同，违反合同的一方，应当向另一方按月租金的双倍支付违约金 半个月的。租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的双倍向甲方支付违约金，若违约金不足以抵付甲方损失的，乙方 ...

在签订合同时就明知的渗水起皮现象，原告拒绝被告提出的维修要求，同时要求提前退租；3、物业公司出具的房屋维修情况说明一份，证明被告积极履行维修义务， 房屋交接协议和当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为，当事人协商一致，可以解除合同。本案原、被告签订的不动产租赁合同合法有效，双方应当按约履行。 ...

发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、地板砖、水、电等设施）。第九条约定：双方可以协商变更或终止本合同。第十一条约定：1、租某期间，乙方 ，乙方中途退租某，须经甲方同意，并按剩余租某的30%向甲方支付违约金，原告提前一个月退租，故应向被告支付违约金450元（1500元×30%）。根据合同第五条的 ...

年5月9日至2009年8月9日，标准按日租金100%计算)；5、判令李某某支付江某某提前退租违约金2万元(80,000元/12个月×3)。审理中，江 也未进行追认，故该合同无效。 江某某对李某某的主张认为：1、从电费发票可以看出，2008年11月的电费是7,000多元，从2008年12月开始，电费都是 ...

原告愿支付提前解除合同的违约金3800元，认为合同约定违约金过高请求调整，现起诉要求被告返还2010年8月11日至9月10日的租金4000元和剩余保证金2910. ，另一个月为设备保证金，乙方须在退租时向甲方支付清扫费300元；3.3未经甲方同意，乙方不得以保证金抵付租金等任何费用；4.1甲方须按时将 ...

工程公司所有。洛阳石化工程公司与洛阳市亿丰石化公司于2004年8月6日签订一份退油协议，约定由洛阳石化工程公司提供费用，洛阳市亿丰石化公司将全部油品退回给原告 元，洛阳市亿丰石化公司称老设计楼等房产租赁合同确实仅付了一年的租金，剩余租金未付是由于所租赁的房产需要维修，但洛阳石化工程公司迟迟不予维修，经 ...