转让，否则单位原价收回，所以无法交付给被告。被告出卖的房屋属于经济适用房，且转让时未取得房屋产权证，双方签定的合同属于无效合同，应驳回原告的诉讼请求 法律法规强制性规定，属于有效协议，被告秦某甲应当按照协议约定向原告罗某某交付房屋。被告秦某甲所在单位武隆县交通工程有限责任某司虽然规定职工五年内不得转让 ...

某作用，并没有决定买卖合同是否有效的职能。综上所述，原、被告双方签订的《房屋买卖合同》完全符合法律规定的合同生效的形式要件和实质要件。请法院遵循民法自愿 合同》，意思表示真实，是合法有效的合同。综上所述，原告以其转让的房屋未取得房屋产权证为由，要求确认原、被告双方于2009年2月19日签订的《房屋买卖 ...

,000元。王某承租后，在系争场地上建造了房屋。李某与王某建造的房屋均未办理审批手续，未取得房屋产权证。王某表示，当时直接找某公司办理建房手续 向原告王某支付赔偿款400万元； 二、原告王某的其余诉讼请求，不予支持。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...

原告向被告交付了房款，并随后入住该房。但因签订合同时，该房尚未取得西安市房管局颁发的产权证书，故无法办理过户手续。2008年西安市房管局为该房办理 。法庭调解因双方分歧较大未果。 上述事实，有原告提交的房地产买卖契约、西安市房屋登记簿、西安铁路分局房屋产权证，本院在西安市X路局客运段供应科调取的该房 ...

责任。 6．《协助函》一份，用以证明长城公司虽未取得房屋产权证，但已将所购房屋抵押给北京中关村科技担保有限公司。 7．《北京市海淀区人民法院民事 银行固定资产贷款利率或按照中国人民银行外汇贷款利率计算。同时约定：双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米2800美元，价款合计为（略）美元。长城公司同意在 ...

）号、（略）号、（略）号、（略）号房屋产权证。李某分得房产后便着手对外销售，因房屋属未完工程，还未达到对外销售的条件，李某便委某蒋修太、陈 在取得“书香名门”项目的建某工程规划许可证以及土地使用权证后，虽然因原告李某的退股，由李某取得了书香名门项目的部分房屋产权证，但因李某转让其名下的房屋而使合泰公司 ...

确认 8、被告要求原告结清尾款，办理进户的通知和结算清单，证明原告未付清房款 原告对证据的真实性没有异议，认为恰恰可以证明原告尚未进户 9、裕安 代办产权证的约定，显然双方对交付约定的只是房屋物的交付，并未要求同时完成房屋权利的交付。被告滞后取得房屋产权证，履行合同虽有瑕疵，但由于原告尚未付清约定的 ...

7万元，第三人某公司居间费用1万元。签订合同后，侯某称其房屋产权证未办理下来，我们无法办理房屋过户手续，故对给付房款的某间重新进行了约定，如果在春节之前房 对合同条款变更的某认。侯某主张合同仍为一次性付清房款，法院不某采纳。侯某取得房屋产权证后不某，双方即因合同的某行产生争议，肖某随即通过在侯某家张贴 ...

权益，故诉至法院，请求：1、判令被告协助原告办理买卖房屋产权证的过户手续，由原告自行承担产权证过户的相关费用；2、由被告承担本案诉讼费用。 被告张 签订房屋买卖协议前，双方均明知该房屋未取得房屋所有权证。由于该房屋在双方签订买卖协议时未依法登记取得权属证书，该买卖协议违反了《城市房地产管理法》的禁止性 ...

支付，后李燕诉至昆明市西山区人民法院，请求法院判决确认李燕与彭某某签订的房屋转让合同无效，昆明市西山区人民法院（2005）西法民初字第X号民事判决书判决认定 房屋的所有权应属于上诉人。6、上诉人未取得房屋产权证是因为彭某某申请查封房屋。7、上诉人取得房屋符合善意取得的要求。 被上诉人华海公司答辩认为： ...