2%计收，补充条款同时载明，若因承租方的违约行为造成租赁合同提前解除，出租方有权追偿基于完全履行合同考虑而给予承租方享有的装修免租期租金损失。 审理中 ，但未与原告办理房屋交接手续；3、20xx年x月xx日，原告将解约通知送达被告法定代表人，被告之后未就解约事宜与原告联系。 本院认为，依法成立的合同， ...

年5月30日，原告向被告送达了解除双方租赁合同的书面通知。被告的行为已构成违约，原告有权提前终止合同，并要求被告按约承担违约责任。被告支付的 过高，且两项违约金重复结算，请求法院调整，根据双方签订的租赁合同，本院认为被告应承担三个月的解约违约金117,271.77元。综上，依照《中华人民共和国合同法》 ...

，原告若因政府市政建设、不可抗因素、动迁等原因需收回该场地时，应提前30天通知被告，被告须无条件撤离双方均不承担违约责任，原告按被告实际使用时间按 。 以上事实，有双方当事人陈述、土地储备期间场地委托管理的工作协议、场地租赁合同、解除通知及相关函件等证据佐证，并经当庭质证。 本院认为，本案原、被告双方 ...

被告的装修损失。 被告提供了以下证据：1、租赁合同一份；2、房屋信息表一份；3、2008年8月6日的通知一份。 原告对于被告提供的证据1、2 认定造成合同无法履行是由于被告不按时支付租金引起的，即是由于被告违约而造成合同提前解约的，故作为被告理应支付相应的违约金，但原告计算的违约金有误，本院应予以调整 ...

的租赁期限为十年，原告事先没有向被告发出过提前解约的通知，故不同意解除租赁合同。原告诉请的租赁费用数额有误，根据原告起诉提供的对账单第三部分中 ，合同没有约定被告应当支付该些费用，故应当在欠费中扣除，被告实际尚欠租赁费用为116,825.23元。被告同意按照同期贷款利息标准支付违约金5,000元。 经 ...

主张已提前3个月向A某递交了书面解约通知的情节无法认定，该公司未能按期如数交纳房租、线路费以及提前自行解除合同的行为应属违约。现A某要求街道办事处、 退租，构成违约。被上诉人采取的断水断电措施，是为了保护某街道办事处的利益。合同当事人是我们与A某，不应当判某办事处承担责任。 街道办事处同意原审判决，不 ...

日前缴纳保证金人民币60,963元，于每月10日前支付当月租金及物业管理费；（3）租赁期间因使用房屋所发生之水电、煤气等费用由被告承担；（4）如逾期支付 本案证据，原告曾于2009年10月21日向被告发出书面解约通知，由此，《租赁合同》基于原告有效行使合同解除权而得以提前解除，而解除日期因原告在解约 ...

，2月3日到达赛博公司的《解除租赁合同通知书》生效，发生解除合同的效力。按照双方合同约定，合同解除应提前30日通知双方当事人，赛博公司应于2009年3 ，租赁合同即行解除。赛博公司虽对该解约通知提出异议，要求继续履行该租赁合同，但其在双方协商无果的情况下，未能及时向人民法院提起诉讼，而是直到全城公司向 ...

是合同期满后宝维士公司的优先承租权而言，双方约定任何一方要求解约必须在租赁合同到期前60天提出书面通知，现宝维士公司在2002年9月9日书面通知天唐 损失，天唐公司可另行主张。 天唐公司在二审中又认为宝维士公司未提前60天书面通知出租方导致新一期的租赁合同成立，原来的保证金也已经自动转为新合同的保证金 ...

故本案解约条件并未成就，而且被上诉人所谓解约公函也未送达上诉人。一审在审理租赁合同纠纷中，未一并处理本案装潢事宜，于法有悖，故申请二审对上诉人的装潢进行 约定，没有证据证明，本院不予采信。现已查明被上诉人2003年6月12日发出的解约通知，上诉人已于同月14日收取，根据《中华人民共和国合同法》第九十六 ...