的8.5%，第五年享受所签商品房买卖合同约定总房款的9%作为固定投资回报。该定购协议在同一条款中，其叙述同类情况时采用了不同的概念，对于前三年 一定的责任。因此，导致本案原、被告未能依定购协议签订商品房买卖合同的责任在于双方，原告要求适用定金罚则由被告双倍返还定金，缺乏依据，本院难以支持，被告要求适用 ...

在没有取得商品房某售许可证的情况下与一某原告签订某屋定购协议，协议中确定了房某位置、面某、户某、规划;在河南九天置业通知鲍某君签订某式的商品房某 鲍某君；故鲍某君要求与九天置业解除定购协议，退还其交付的定金3万元，符合法律规定，本院依法予以支持；九天置业已经取得商品房某售许可证，鲍某君没有提供证据证明 ...

；故鲍某某要求与九天置业解除定购协议，退还其交付的定金3万元，符合法律规定，本院依法予以支持；九天置业已经取得商品房预售许可证，鲍某某没有提供证据证明 文本的条款与其宣传彩页以及签订的定购协议约定的内容严重不符，存在地下室窗户朝向改变、开放阳台变为封闭阳台、房屋面积增加了27平方米以及不再附赠私家花园 ...

号。定购书还约定：一、付款方式：银行按揭"公积金：首期定金x元须于签署本定购书之前付清，第二期房款x元（不低于总房款的30％，含定金、 某原告。2010年3月30日，原告将原、被告签订的《商品房买卖合同》在临桂县房地产管理所进行了商品房购销合同备案登记。 2010年4月28日，原告按照被告提供的地址 ...

1、认购方为取得认购房屋的优先购买权，在填写本表时自愿交付定金x元；2、认购方签交本定购协议书后，本公司有义务为购买方保留所认购的房屋；3、认购方未能在预售证下来10日内与本公司签订商品房买卖合同，视为放弃权利，本定购协议自行失效，其已付定金不予退还，出卖方有权另行出售该房屋，认购方对此结果 ...

会上，被告完全不顾原告的利益，要求原告停止所有售卖活动，对已签订购房定购的客户亦不能换签购房合同。至此，合同已完全没有履行的可能，被告已构成了根本违约 元。被告于2010年9月20日在该结算单上注明：“销售佣金提取必须是签订了商品房买卖合同后，其销售款全部到公司帐户的予以办理佣金提取”。2010年11 ...

合同，被告以公司要求必须先付款再签订合同为由，拒不与原告签合同。后原告要求被告退还1万元，不要房了，被告也不同意，故诉至法院请求判令被告返还定金2 某某现金50元整，系付退定金收银联手续费”。 本院认为，原、被告签订的商品房定购协议书，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效协议。该协议相对于 ...

给原告造成了较大的经济损失，现原告起诉要求被告退还购房首付款x元，定金x元要求双倍返还，以上共计x元。 被告长城公司辩称：原、被告所签的是预约 原、被告当庭陈述等在案佐证。 本院认为：原、被告签订的认购协议是签订正式商品房买卖合同前的定购协议，原告签订定购协议的目的是确定期房的具体位置，虽然定购协议未 ...

，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。 原审法院查明：2009年4月25日，原告肖某乙与被告江西海鑫房地产开发有限公司签订《商品房定购协议书》，协议约定：原告 的其他事项为由，到期拒签或拖延签订《商品房买卖合同》，否则出卖方有权将该房屋另行（出卖）处理，首期款予以退还，定金不予退还。后在签订正式 ...

给了别人，李某军手持原被告双方所签订的《预购营业房协议——预交定金的说明》告诉记者：“当时交了定金也签了合同，合同截止日期可能是2009年3月份，3月 法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...