年年底，原告到被告王某某公司为其担任司机，因原告多次委托被告联系购买二手房事宜，被告王某某考虑到原告杜某某作为司机随叫随到，且原告经济又困难，同意 所签订的房屋买卖协议是否合法有效；该协议能否实际履行。2、上诉人是否存在违约行为，是否有协助被上诉人办理房屋过户手续的义务。二审期间双方均未提供新证据。 ...

费用由买家支付、中介费0.8%，卖买双方各支付”。李某以桂某骗其购买二手房“晶远花苑”X栋X单元X-X号，不让其与卖房主讲价为由，于 人并非房屋买卖合同的当事人一方，不符合向被上诉人收取定金的主体资格。 定金罚则是对违约行为的否定性评价，具有一定的惩罚性。定金合同在当事人之间发生的约束力是指当事人一方 ...

年11月20日，原、被告签订《房屋担保借款合同》，合同约定：被告为购买二手房向原告借款人民币24万元，借款期限为300个月，自2005年11月20日 理应按照合同约定的期限和还款方式向原告偿还借款本息。现被告未按约还款，构成违约，合同约定的原告有权提前收回贷款、行使抵押权的条件成就。现原告要求被告提前 ...

交易。由于双方没有签订《房屋买卖合同》，没有约定违约责任，双方均没有违约。”2、被上诉人依法构成了违约。①《二手房买卖居间合同》签订后，上诉人按照合同的约定 损失；上诉人也不用费1.375万元的家某家某的损失；现在上诉人另行购买同样地段、同样性质的房屋起码要加重l0万元的开支。根据《合同法》第ll7条 ...

27日向白××支付5000元定金，白××同时出具收条载明，今收到刘××交来购买东海岸X栋X-7二手房定金伍仟元整（总房款为伍拾玖万柒仟元整尽收） ，该合同仍然有效；3、刘××未按照合同约定付款，已经构成违约，无权要求返还定金；4、双方签订《二手房买卖合同》不存在欺诈的情形，刘××无权请求法院撤销合同。 ...

付到房产部门的二手房监管中心账户，但答辩人没有收到也没有实际控制该笔资金，不应承担其所导致的损失。第三，原告并不是善意购买答辩人的房屋。 原告为了应诉和本案起诉支付了7000元的律师代理费，属于因被告违约造成的直接损失。 8、湘潭市二手房交易监管中心登记申请表复印件一份，拟证明被告提供给交易监管中心 ...

；月还款额为x.29元。同日，原告与被告侯某某签订了二手房抵押合同，被告侯某某以其购买的位于和平区X路X号1—X层3997.46平方米房产为上述借款承担 经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第二百零七条借款人 ...

计算标准，原告陈某，根据双方所签订的二手房买卖合同第十一条第2款、第十二条的约定，在一方违约的情况下，违约方应当每月支付总购房款万分之四的违约金 日，原告作为买方、被告作为卖方、第三人作为居间方，签订《二手房预约买卖及居间服务合同》，约定：原告购买被告所有的位于深圳市X区X路城市山谷花园1-2a栋第X ...

合同约定，支付购房余款，协助办理过户手续，已构成违约，被告有权解除合同，并要求原告承担违约责任；在被告购买房屋时，没有缴纳房屋维修基金的规定，原告 ，被告的行为致使合同无法继续履行； 十、房屋交易各项收费清单，证明房产评估是二手房交易办理房产过户手续的必经程序。 被告对原告提交的证据质证意见如下： 一 ...

年4月17日，国务院发布《坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定，贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%，贷款的利率不得低于基准利率的 其客观上无法继续履行《二手房定金协议》作相应举证。故本院认为，原告未能按约签署上海市房地产买卖合同，系其违约，应承担相应的违约责任。原告要求返还定金， ...