撤销一审判决，确认上诉人与被上诉人在2006年12月13日双方签订的《店面租赁合同》有效。一、二审诉讼费由被上诉人和第三人负担。 被上诉人干某某答辩称：1 的租赁权并合法的占有、使用租赁物，而不是导致承租人与次承租人之间的转租合同无效。2006年12月13日，被上诉人干某某作为承租人与上诉人高某签订《 ...

撤销一审判决，确认上诉人与被上诉人在2006年12月13日双方签订的《店面租赁合同》有效。一、二审诉讼费由被上诉人和第三人负担。 被上诉人干某某答辩称：1 的租赁权并合法的占有、使用租赁物，而不是导致承租人与次承租人之间的转租合同无效。2006年12月13日，被上诉人干某某作为承租人与上诉人高某签订《 ...

条规定，未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得等，故本案转租合同无效。李某当庭陈述饭店转让包括营业执照等证照的 ； 三、上诉人丁某于本判决送达之日起十日内支付被上诉人李某饭店经营转租款计人民币5000元及逾期付款违约金(按中国人民银行规定的逾期付款违约金日万分之 ...

起支付甲方15个月门面房租费x元，月租金1300元，房屋押金2600元等等。签订合同当日，二原告向被告支付现金x元，被告出具收条，载明：“本人龙某今 ，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。被告与房主李桃之间的租赁合同明确约定，转租须征得出租人的书面同意，但被告 ...

异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。被告与房主李桃之间的租赁合同明确约定，转租须征得出租人的书面同意，但被告 同意的辩解意见，与事实不符，本院不予采信。被告未经出租方同意擅自将房屋转租，属于无权处分行为。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条：“无处分权 ...

经出租人同意，可以将租赁物转某给第三人”和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转某，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转某合同无效的，人民法院不予支持”的规定，转某必须经原出租人同意方能生效。 ...

建琼，吉首市腾飞法律服务所法律工作者。 上诉人张某甲因与被上诉人张某乙租赁合同纠纷一案，不服湖南省吉首市人民法院（2010）吉民初字第X号民事判决，向本院 未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或认定转租合同无效的，法院不予支持。上诉人与被上诉人双方的转租行为事实经房主认可同意的，导致房主收回 ...

令被告返还转让费x元并承担诉讼费。 被告宋某某辩称，1、原、被告之间房屋转让合同关系依法成立，2007年11月13日被告交租赁费的时候已经成立，按照协议不应 、行政法规的效力性强制规定，因此，原告关于该转租合同无效的理由不能成立，原、被告双方的转租合同有效。合同生效后在履行过程中，因政府拆迁致该合同不 ...

转租合同无法继续履行。为此，原告向法院起诉，要求确认转租合同无效。被告也提出反诉，要求原告按转租合同的约定支付违约金x元及赔偿经济损失。 上述事实，有 王毅 附：判决书引用法律条文 《中华人民共和国合同法》第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： （一） ...

合同，确认被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司与被告姚某某、罗某某的转租合同无效。2、判令三被告向某告返还重庆市黔江区建设委员会综合楼临街门面。3 的事实，5、被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司的复函证实原告得知被告转租后要求赔偿损失并解决纠纷的事实。 被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司辩称 ...