特快专递向华亿公司邮寄《回复函》称，双方按正常程序签订的认购协议书具有法律效力，双方应尊重合同的严肃性，华亿公司无权单方废止。华亿公司以销售行为有悖 依据。（2）本案认购协议书及其补充协议在华亿公司取得房屋预售许可证前为有效预约合同，对双方有约束力。华亿公司取得房屋预售许可证后，具备了签订正式商品房 ...

合同关系。对此，张某甲未上诉，双方合同关系终止已产生法律效力。晖苑公司上诉称导致合同不能继续履行是张某甲违约所致的理由有其合理成分，部分予以支持。综 购房合同》认定为正式的商品房买卖合同且合同有效，系认定合同性质错误，适用法律不当。 晖苑公司与张某甲签订的《购房合同》的性质属于预约性合同，并非是正式的 ...

年11月28日作出（2008）大民房终字第X号民事判决，该判决已发生法律效力。王某某于2009年4月20日向本院申请再审。本院于2009年11月 的，内容缺失商品房买卖合同的主要条款，是预约合同。该合同签订后，发兴房产公司取得商品房预售许可，且合同内容是双方当事人真实意思表示，是合法有效。导致该合同不 ...

该抗辩意见，本院不予采纳。因认购书属预约合同性质，也不违背法律禁止性规定，合法有效，被告认为认购合同无效，转让合同无效的理由不能成立，本院不予采纳。依照 撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部 ...

（包括用现金缴纳或用工程款冲抵），因此，《房屋认购书》的性某依法属于商品房预约合同而非商品房买卖合同，故该诉称理由依法不能成立，本院不予采纳。4、所 某基于《房屋认购书》有效而主张解除《房屋认购书》，由二被告某偿其已付房款一倍的损失12万元及房屋差价损失的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院依法不予支持 ...

XXXX公某）商品房预约合同纠纷一案，本院于2011年4月28日立案受理。依法由代理审判员胡占龙适用简易程序公某开庭进行了审理。原告赵某的委托代理人刘X 书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该认购书合法有效。双方均应按照认购书的约定全面履行各自的义务。原告虽主张其向被告出具的 ...

的中保财产保险有限公司《国际运输预约保险起运通知书》(下称《通知书》)，用于证明原告与被告间的保险合同关系成立、有效。 7．被告保险公司于2000年11月 事实，不能作为本案定案的依据。 8．关于《通知书》的法律效力和被告保险公司的赔偿额度问题。《通知书》是原告技术进出口公司的运输代理商大通公司基于其 ...

。 上诉人李某与上诉人河南唐某房地产开发有限公司（以下简称唐某公司）因商品房预约合同纠纷一案，均不服河南省原阳县人民法院（2010）原民初字第X号民事判决，向 商品房认购书》系双方真实意思表示，合法有效，应当受到法律保护。该认购书对交易房屋的面积、价款已经明确约定，具有法律效力，双方在签订某式合同时， ...

合同》系当事人真实意思表示，内容合法，依法具有法律效力。原告反悔不愿履行合同，应当承担违约责任，无权要求返还已支付的合同定金。2、被告徐a收取的是 ，且不可归责于任何一方当事人。同时，作为预约合同性质的居间合同，要求当事人承担进一步洽谈协商订立正式房屋买卖合同的义务，现双方对如何支付剩余房款发生争议， ...

二、《意向书》是上诉人与被诉人买卖商品房的预约，不具有履行效力。三、被上诉人葛某的母亲代表葛某进行结算的行为属典型的表见代理，对葛某产生法律后果。四 交足首批购房款后发生法律效力，而上述条件已成就，因此，为维护当事人交易安全，《意向书》应认定为有效合同，双方当事人均应按约履行各自的义务。 二、关于邱蔚 ...