诉讼主体资格，应依法公告变更，同时与白某某重新签署《东四小区物业管理服务委托合同书》并严格履行合同内容；3、东方容和公司应按现行法律关于诉讼时效的 没有约定的，按不高于现行收费标准执行。物业管理企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的， ...

与竣工验收资料；第十八条9、服务标准达到二级；第二十条、1、本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0.71元向业主或物业使用 违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，对包括被上诉人在内的该小区所有业主均有约束力。原审认为《物业管理合同》对被上诉人无约束力不妥，本院予以纠正。 ...

住宅小区内的房地产、公共设施的产权人和使用人的合法权益，对住宅小区进行管理和监督，因而，物业管理权是业主赋予业主委员会的一项权利。现春兰某园已交付 ，业主委员会成立后根据有关规定即享有小区的物业管理权，有决定选聘物业管理公司的权利，而建设单位与物业管理公司签订的物业管理合同即予终止。 第三，《广东省 ...

印南苑小区物业管理服务收费的批复》(海价函[2000]X号)，该文记载：广东建基集团广州实业有限公司，你司关于海印南苑自编10、X号高层住宅物业 调整等。广东建基商贸发展有限公司(以下简称建基公司)依上述物业管理合同对上述海印南苑小区实施了物业管理服务。 广东建基集团广州实业有限公司于2002年2月1 ...

物业费由某某公司接收。2008年7月27日，某某公司依法参加了某某馨苑业主委员会组织的就某某馨苑小区物业管理服务项目的招标，并被确定为某某馨苑物业管理服务 12月31日，某某公司与某某馨苑业主委员会继续签订了《某某馨苑物业管理服务合同》，约定委托管理期自2011年1月1日起至2011年4月30日止，（ ...

上，请求二审法院驳回上诉人的起诉。 唐河县市场发展服务中心答辩称：住宅小区不是市场，不属我们管理的范某，原审判决正确，请求维持。 根据当事人双方的诉辩意见 的诉求不能成立。关于上诉人与城郊乡政府是否建立了物业管理合同问题，本院认为，物业管理合同与房屋买卖合同是两个不同的法律关系。本案中，三上诉人虽然与 ...

管理费用。根据原告与四季苑业主大会签订的物业管理合同中约定的物业管理范围无论从物业坐落还是建筑面积来判断，均不包含系争房屋。被告从未被通知参加 管理费，故本院确认上述期间被告应缴纳的物业管理费以184,322元计算。 对于滞纳金，原告与小区业主大会签订的物业管理服务合同虽对此进行了约定，但考虑到被告 ...

房屋的业主应当按每月每平方米人民币1.87元（以下均为人民币）标准向原告支付物业管理费。在实际履行过程中，原告系按每月每平方米人民币1.11元的优惠标准 管理费。 被告审理中阐述的所住房系售后公房，从两份物业管理合同关于住宅类型、被告所住小区业主委员会证明及上海市杨某区房屋土地管理局信访办公室回复均已 ...

本案调解不成。 本院认为，原告作为小区业主大会聘用的物业管理企业，为包括被告在内的业主提供物业管理服务，其职责是依据物业管理合同的约定履行义务。而经小区业主 作出了规定，亦赋予了物业管理企业有权对违反管理规约的业主追究责任。物业服务合同及管理规约的效力及于小区全体业主，且住宅装修管理协议上对禁止行为也 ...

的约定履行义务，没有达到目标，也没有完成任务； 三、物业管理费用一览表1份、上海市商品住宅维修资金购房人年度结存单1份，旨证明原告在1998年 管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。前期物业管理合同期满后，由于小区业主委员会成立迟缓，原告前期物业管理服务义务履行至2001年12月底。2002 ...