购买商品房已于2006年8月17日由桂平市房产管理所颁发了《房屋所有权证》，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的 的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期限届满之日起计算，但债务人在债权人 ...
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，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 双方以14,000元的价款转让自留山使用权的事实。鉴于谢某所收取的转让款与房屋买卖契约中体现的购房款之间确实存在着14,000元的差额，法院对双方以14 ...
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鲁某某与朱某某曾到宜良县公证处办理房屋买卖的公证，因产权证不齐没有办成，款项未能及时支付。结合双方一起去办理公证的行为、姚某某、鲁某某提交的录音证据 某某、王某某支付约定违约金10万元的诉讼请求于法有据，原审法院予以支持；在作为债权人的朱某某、王某某无正当理由拒绝受领的情况下，姚某某、鲁某某将价款提存 ...
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抵押担保是其自愿的，胡某某亲自办理抵押登记手续，抵押登记行为合法有效，不同意胡某某撤销抵押登记的反诉请求。 森信公司提交了以下证据： 1、2006 款规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。出版社在 ...
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与本案相关的事实予以采信。 关于张某、张某以金碧商城相关房产向债权人官渡农行提供抵押担保的行为是否有效，可谓本案最为关键的问题。本院认为，虽然根据《中华人民共和国 手续，故亦应认定该抵押合同有效。 此外，张某、张某和富亨公司之间的房屋买卖关系与张某、张某和官渡农行之间的抵押担保关系是两个不同的法律关系 ...
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确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次 的违约责任。因此，被上诉人在本案中为上诉人代办房产证，并不是在履行《商品房屋买卖合同》第十五条项下的义务，而是基于另一个独立的合同关系(即代办 ...
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确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次 的违约责任。因此，被上诉人在本案中为上诉人代办房产证，并不是在履行《商品房屋买卖合同》第十五条项下的义务，而是基于另一个独立的合同关系(即代办 ...
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确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次 的违约责任。因此，被上诉人在本案中为上诉人代办房产证，并不是在履行《商品房屋买卖合同》第十五条项下的义务，而是基于另一个独立的合同关系(即代办 ...
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确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次 的违约责任。因此，被上诉人在本案中为上诉人代办房产证，并不是在履行《商品房屋买卖合同》第十五条项下的义务，而是基于另一个独立的合同关系(即代办 ...
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