14日向民权县人民法院提起诉讼，请求1、确认被告将原告的宅院卖给第三人的买卖协议无效；2、判令被告与第三人赔偿原告的树木损失1000元。民权县人民法院 宅基地原为二被上诉人和其父在民权县X镇X村分得。后二被上诉人之父在该宅基地上建造房屋两间，并种植树木若干棵的事实清楚。上诉人、被上诉人及原审被告对此均 ...

元，卖给被告刘某。因被告不是该村居民，无权申请或购买宅基地。同时，被告与李财的买卖协议违反法律规定，应认定无效，并应将所购房基地返还原告。 原告为 给被告，归被告所有，所以原告请求不成立。 被告为证实其主张，提供如下证据: 一、房屋买卖契约； 二、户口复印件； 三、魏泽春证言1份，证实买房经过。 四、 ...

蒋某甲、蒋某乙不服原审判决上诉称，双方于2004年11月签订的台基买卖协议书，既未报村委会同意和备案，更未办理土地登记手续，被上诉人因为该协议 ：双方于2004年11月签订的台基转让协议是否有效。 本院认为，根据最高人民法院《民事案件案由规定》，双方当事人系因农村宅基地转让而产生的民事纠纷，本案应定性 ...

年7月28日经村民调主持所达协议自该协议生效而解除，协议内容不再执行，自行作废。三、2009年元月沈某甲所付沈某乙房屋买卖款5000元整，沈某乙不再 违反法律规定，无法实际履行。《土地管理法》第六十二条规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，讼争房屋所占宅基地已划归我使用，沈某乙也已有自己的宅基地，根据一 ...

济政（1992）X号文件1份，证明该宅基地应属国有土地；3、2006年11月6日济源市建设委员会政策法规科答复1份，证明其与被告之间签订的房屋买卖合同无效。 被告王某某经质证后对证据真实性无异议；认为证据2反而证明争议房屋不是农村居民的房屋，而是城镇的房屋；证据3与国家法律 ...

，其宅基地手续合法、齐全，因此4万元某能退还。现在政府不准再新建房屋，原告应赔偿被告损失。 二原告向本院提交以下证据：1、2010年1月11日转让协议书 为无效合同。农村宅基地制度是国家为解决农民生活和居住而设立的，宅基地不允许某本村X组织以外买卖和转让。本案原、被告双方所签订的转让协议违反了法律规定 ...

年，原告宋某的祖父宋某富经组上同意，批得建房宅基地一块。1988年，宋某富分家时将该宅基地分给了宋某之父宋某安。1989年，宋某的父母 该诉讼中，经云南省高级人民法院司法鉴定科学技术研究所鉴定，赵某某提供给晋宁县国土资源局的房屋买卖协议、委托书、申请书等三份材料上“宋某”二字不是宋某所写。2004年8 ...

年，原告宋某的祖父宋某富经组上同意，批得建房宅基地一块。1988年，宋某富分家时将该宅基地分给了宋某之父宋某安。1989年，宋某的父母 该诉讼中，经云南省高级人民法院司法鉴定科学技术研究所鉴定，赵某某提供给晋宁县国土资源局的房屋买卖协议、委托书、申请书等三份材料上“宋某”二字不是宋某所写。2004年8 ...

ⅩⅩ，被上诉人张ⅩⅩ，被上诉人张伟Ⅹ到庭参加诉讼。 原审法院经审理查明，本案诉争房屋所有权人登记为张忠Ⅹ，经ⅩⅩ区X村民委员会证实，张忠Ⅹ与张ⅩⅩ为同一 确以房屋买卖协议无效并要求被告王ⅩⅩ、于ⅩⅩ腾退房屋。 原审法院认为，本案诉争房屋系宅基地房屋，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地使用权是农村村民 ...

的X号院房屋系刘某丙卖给自己的说法，因双方无买卖协议，仅有家庭成员之间的证言证明及调解委员会的证明，且刘某丙无权处分闫三妮的主房，闫三妮 缺乏事实依据。2、闫三妮是否是本案诉争的X号院宅基地使用权及房屋所有权利人，是否享有诉讼主体资格。农村宅基地用地划分一般适用一户一处的原则。闫三妮作为孤寡老人理应有 ...