的房屋，但关于禁止城镇居民购买农村宅基地这一问题最早作出明确规定的是国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，该通知规定： ，系在《中华人民共和国合同法》实施之前成立的合同，而当时并无相关法律、政策或规定限制城镇居民购买农村房屋。且根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释 ...

5人在宁乡X村X组有一集体宅基地，1998年建成一栋三层楼。2006年8月3日，原告父母离婚时协议将该房屋留归原告所有。2010年3月10 。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十四条不动产物权的设立、变某、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第十五条 ...

系城市X村购买了宅基地、建造了房屋，并办理了房屋所有权证和集体土地建设用地使用证，有其客观的历史背景，在此基础上再将该房屋及附属土地予以买卖 砖混结构，三层218.64平方米，另建厨房等，共计2486.64平方米。而协议转让价格为50000元，与当时市场价根本不符。而根据相关法律规定，善意取得制度主要 ...

得以任何理由，不得因任何原因（自然或非自然原因）改变或未能履行此协议，违约方愿以转让费用的百分之四十付予对方。并退回全部购房款。转让费柒万肆仟元已由党A先生收讫 必要共同诉讼人鲁B；党A、鲍X、党B、党C不是农村X镇户口且批有其他宅基地；诉争房屋所在土地的性质不属于集体土地，而是国有土地；党A、鲍X、 ...

人以协议方式收回张X1等人的耕某、林某、荒山、自留地、宅基地，同时与石XX签定“燕石村X组转让合某”，并将包括张X1等四人田3.5亩、地17.5亩 。签订上述协议之后，万盛区X区林某局已向石XX颁发了《中华人民共和国农村土地承包经营权证》及《森林、林某、林某使用权证》，石XX已经对土地进行了整治，即使 ...

××签订《出卖屋基地契约》，该契约的内容为：本人张××自愿出卖长流房屋基，由肖××房屋往西的方向捌米外，量出肆米宽，长由路边往油库方向量出壹 不得买卖。该契约违反了法律的强制性规定，应属无效合同。被告蓝××辩解被告张××转让给其的是宅基地的使用权，不是土地买卖，农村土地的使用权是可以依法通过转让、互换 ...

属无效民事行为。 原审法院判决：原告赵某某与被告潘某某赠与合同中赠与房屋部分有效，赠与宅基地使用权部分无效。诉讼费50元,原告赵某某承担25元，被告潘某某 拆除，故该“赠与”行为的实际指向仅指砖瓦木料等建筑材料，不涉及到宅基地变相转让问题，并不违背国家有关“房随地走、地随房走”的原则规定。 综上所述， ...

纠纷经本院审理后，本院作出（2010）荥高民初字第X号民事判决，认为其房屋买卖合同有效，驳回了原告夫妇的诉讼请求。原告夫妇不服该判决提起上诉，郑州市中级 其宅基地使用权因变更登记而丧失。被告占有、使用所购房屋及相应宅基地，是当事人合意的结果，非被告实施侵权行为的结果。原告所称侵权事实和理由，缺乏依据， ...

某玉等人的煤矿转让合同纠纷的执行异议。 另查明，自1998年诉争房屋建成至今，原告及其父亲郭某玉没有取得宅基地使用证和房屋所有权证。 本院认为，公民 所有权的取得，不得违反法律规定。”《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有； ...

X号民事调解书，证明调解书确认了原告继承父亲宅院内的房屋及树木的所有权和使用权；2、1982年9月20日析产合同，证明东屋房和部分树木归原告，原告有使用 查明的事实可以看出，本案原告郭某甲系非农业户口，其不符合可以申请宅基地的条件，不应在农村保留宅基地。1992年，被告根据第三人郭某乙的申请，经审核， ...