当事人诉辩主张，本案争议的焦点是：云南顺天骨灰盒厂是否侵犯了刘某甲的土地使用权。 本院认为：《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定：“公民、法人 可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”本案中，上诉人作为土地发包方的集体组织成员与同集体村民签订了土地承包的转让协议，在协议中村X组长及 ...

进行评估为由，没有进行评估。 原审法院认为：喻某取得使用权的建房用地是其所在集体经济组织所有的集体土地，属宅基地。根据《中华人民共和国物权法》、《中华 ，转让私有房屋往往导致宅基地使用权的非法流转。因此，宅基地使用权人不得以出卖、赠某、入股等方式处分宅基地，不得向集体经济组织以外的农村X村住房和宅基地 ...

辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确。上诉人的上诉理由自相矛盾。上诉人称其通过买卖流转取得房屋所有权缺乏证据支持，崔均亭所打的条没有证据证明是本案争议的房屋。 事实，本院予以认定。上诉人胡某称后谢乡X村委会出具的证明不能证明土地使用权归被上诉人的上诉理由，本院不予采信。黄某通过村委会规划取得争议房屋的 ...

租地协议》是否有效的问题，高平村委作为集体经济组织享有集体土地发包权，其有权将本集体经济组织范围内的集体土地发包给该集体经济组织内的成员经营使用。1998年高平 土地承包经营权是否流转和流转的方式。2002年高平村委与万基铝业签订了《租地协议》，该合同中的租地收益人是集体经济的成员即各农村家庭承包户， ...

，南至黄某尾的山场一块的林木所有权、林地使用权、管理权流转给乙方。流转金额为1000元，当时付清此款”；“流转期限为70年，合同双方签字之日生效”。合同 甲与被告黎某某系同组村民，依照《农村土地承包法》的相关规定，原告熊某甲自愿将自留山菜子河坝的林地一块有偿流转给同一集体经济组织成员被告黎某某经营，并 ...

款的规定，杨某甲持有的农村土地经营权证书没有登记有“秧草疙瘩”处的土地，说明杨某甲在“秧草疙瘩”处政府没有确认其有土地的管理使用权。故杨某甲主张杨某 。由于村X组织或者村民委员会才是有权对农民集体所有的土地进行发包的主体，土地承包合同是确认农户对集体土地享有经营权的依据。上诉人杨某甲欲以证人证言来证明 ...

乙方一次性付清转让费（13.5万元），甲方应给乙方开具收据作为凭证。四、房某、土地使用证等有关证书由乙方自己申报并交费。五、转让费付清后，双方应及时在协议书上 与合法建造的房某一并装让等情况下，农民房某可以流转。在下列情况下，转让农村住房某宅基地使用权的，应当认定无效：1、城镇X村住房某宅基地的，因 ...

9亩耕地长期承包给乙方使用；2、甲方把该地承包给乙方后，乙方对该地长期拥有使用权，甲方不得以任何理由干涉；3、该耕地地界清楚，无任何纠纷；4、该地承包 中第二条约定的转包期为“长期”，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第（三）项“流转的期限不得超过承包期的剩余期限”之规定，因此，该条约定 ...

不能证明原告是开修理厂所用。根据农村土地承包法的规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换无需经发包方同意，原、被告签订的是土地流转合同，而不是转让合同，该行为 元的转让费交付被告陈某乙，被告陈某乙也将该地块的使用权交给原告郭某。之后，原、被告因该土地的转让事宜发生矛盾。 本院认为：原告郭某与被告陈某乙 ...

不能证明原告是开修理厂所用。根据农村土地承包法的规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换无需经发包方同意，原、被告签订的是土地流转合同，而不是转让合同，该行为 元的转让费交付被告陈某乙，被告陈某乙也将该地块的使用权交给原告郭某。之后，原、被告因该土地的转让事宜发生矛盾。 本院认为：原告郭某与被告陈某乙 ...