一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的 某某、符某某起诉仅主张违约利息而不再主张违约金，应予准许。原审判决对此合同条款的认定错误，本院予以纠正。关于千叶花园公司逾期交楼的违约截止时间的确定问题。千叶花园 ...

，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房 款项：x.13元(多计房屋面积：5.35平方米，2327。50元/平方米)及利息(自起诉之日起计至实际清偿之日止，按银行同期贷款利息计算)；2、桂 ...

就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与 借读费合计x元(其中上学赞助费4500元、捐资助学金8000元、借读费1000元)及利息(自起诉之日起计至实际清偿之日止，按银行同期贷款利息计算)；3、桂 ...

，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房 款项：x.21元(多计房屋面积：5.35平方米，2160。60元/平方米)及利息(自起诉之日起计至实际清偿之日止，按银行同期贷款利息计算)；2、桂 ...

元，余款x元办理银行按揭手续；中环房地产公司应在2005年5月31日前交付房屋。双方约定，中环房地产公司为上诉人向银行按揭贷款提供担保。合同签订后 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，应予以解除，据此，本案双方当事人起诉和反诉的请求，因合同应予解除 ...

。 中环房地产公司辩称：1、由于彭某某没有付清购房款，中环房地产公司有权不交付房屋。中环房地产公司多次催促彭某某办理银行按揭、付清房款，彭某某均不予 ，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，应予以解除，据此，本案双方当事人起诉和反诉的请求，因合同应予 ...

元，余款x元办理银行按揭手续；中环房地产公司应在2005年5月31日前交付房屋。同时，双方补充约定，中环房地产公司为上诉人向银行按揭贷款提供担保。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，应予以解除，据此，本案双方当事人起诉和反诉的请求，因合同应予解除 ...

产权登记面积，原告不能以此作为起诉的依据。原审法院认为，根据《商品房销售管理办法》第三十四条“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘 损失等违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与 ...

实际面积调整”，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房 问题。由于在本案审理中钟某某提交的证据不足以证明现代房产公司交付的房屋确有质量问题，且房屋的质量问题与现代房产公司起诉钟某某支付房屋价款系不同的 ...

.11平方米，单价4012.41元，总价x元。约定按揭手续由出卖人负责办理，房屋交付期限为2005年8月31日前，逾期超过30日后，买受人有权解除合同等等 共和国合同法》第六十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，判决如下： 一、原告（反诉被告）郭 ...