确认。同时，本院另查明：上诉人、被上诉人在签订的住房、储藏间商品房买卖合同中，均约定了房屋的交接条件，即商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买 盛公司与被上诉人郭某某在协商一致的基础上，自愿签订的两份《商品房买卖合同》及补充协议，均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，合法有效。被上诉人 ...
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》的约定，上诉人若逾期三个月仍未付清应付款项的，被上诉人可以单方解除买卖合同和补充协议，被上诉人不返还定金给上诉人，直接收回该商品房，此情况下，上诉 判决解除上诉人与被上诉人之间签订的《商品房买卖合同》、《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》并由上诉人将讼争房屋返还给被上诉人正确，应予维持。但原审没有判决 ...
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期限，双方在事后也没有达成补充协议，但是依据有关法律规定由于出卖人的原因，买受人购买的是已竣工的商品房屋的，自商品房买卖合同签订之日起90日未能取得 才向税务机关缴纳契税，着手办理铺位产权证书，期间已远远超过一年，现原告要求解除商品房买卖合同，并由被告退还已付的购房款86000元及依约按已付房价款的2 ...
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期限，双方在事后也没有达成补充协议，但是依据有关法律规定由于出卖人的原因，买受人购买的是已竣工的商品房屋的，自商品房买卖合同签订之日起90日未能取得 才向税务机关缴纳契税，着手办理铺位产权证书，期间已远远超过一年，现原告要求解除商品房买卖合同，并由被告退还已付的购房款59000元及依约按已付房价款的2 ...
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期限，双方在事后也没有达成补充协议，但是依据有关法律规定由于出卖人的原因，买受人购买的是已竣工的商品房屋的，自商品房买卖合同签订之日起90日未能取得 才向税务机关缴纳契税，着手办理铺位产权证书，期间已远远超过一年，现原告要求解除商品房买卖合同，并由被告退还已付的购房款70000元及依约按已付房价款的2 ...
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的普通商品在标的物价值、合同形式、交付方式、权利取得、违约责任等方面均存在重大差异，为有利于促进房地产市场的健康发展，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。由此五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已 ...
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共同被告，要求依法判令：1、刘寨办事处与黄某乙的房屋买卖合同无效；2、原告与同乐社区的租赁协议继续有效；3、原告与黄某乙签订的协议无效。本院 签订后，原告向有关部门反映刘寨办事处没有执行法院判决，要求刘寨办事处解除与黄某乙的房屋买卖协议，刘寨办事处于2009年9月5日表示，执行法院判决，近期收回房屋 ...
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姜某与房开公司之间的商品房买卖合同现已经法院判决解除，故应由房开公司承担还款责任。中鼎公司是基于房开公司的授权代为销售房屋，但房开公司与中鼎 验收合格；4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件；5、该商品房取得北京市建设工程竣工验收备案表。该《商品房买卖合同》附件四合同补充协议约定付款方式为按揭，买受 ...
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和借用开发资质，成立“连云港新华润房地产开发有限公司良晨花苑项目部”，开发良晨花苑商品楼。同年，良晨花苑项目部将X号楼交给薛加生工程队建设。2O02年 争房屋的行为是否构成表见代理，其与张某签订的房屋买卖协议是否有效的问题。根据我国法律规定，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订。根据本案查明 ...
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，并取得新建商品房屋使用说明书、质量保证书，应当认定为二被告在合同约定的免责期限内具备了交房条件。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 双方自愿，对配套费及办证费的收缴应当认定为原、被告在商品房买卖合同签订后，达成合同补充协议并已实际履行。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》 ...
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