小区X栋X楼，2009年被告与原告所在的小区业主委员会签订了《华银园小区物业服务合同》，成为了该小区的物业公司。2010年8月下旬，原告举家回老家， 银园小区物业服务合同》，证明被告与原告存在物业服务合同关系； 证据3、情况说明，证明原告房屋发生污水回流原因与原告无关，系被告没有尽到管理服务职责，导致 ...

认为： 1、对于照片无法确认拍摄的时间，而且照片上的问题也已经整改，原告对于小区尽到了管理职责，车辆和大宗物品出入小区都要事先登记并有相关的 1,742.57元（1.55元/月平方米×140.53平方米×8个月）予以支持。 另，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的 ...

3月2日承接了九江市浔海实业有限公司开发建设的宁都县“领秀新都”住宅小区的物业服务工作至今。由于当时该公司办事人员的失误，在刊刻公章时错把“九江安 的杂草和垃圾)，但是因原告先前未完全履行管理职责行为(对被告屋后杂草及垃圾未及时清理)，是造成被告未完全履行合同原因之一，为此对原告要求被告支付违约金诉请 ...

和公司合并而被工商管理部门核准注销。 上述事实，有双方当事人陈述，交东小区物业管理服务委托合同书、核准注销通知书等证据在案为证。 一审法院判决认定，黄某 的日常生活起居。楼道照明常年失修，东方容和公司的巡查人员和维修人员没有履行其工作职责。 3、因北京市东开物业管理中心为开发商、东城住宅发展中心指定的 ...

该小区现状。况且该行为只是对小区物业管理范围进行分割，不是对小区配套设施、设备的权属进行界定或干预，不影响业主对配套设施、设备主张共有或共同使用 依照法律、法规行使维护社会经济文化秩序、管理社会事务、促进社会文明进步的职责和权力。被告武侯区房管局作为物业管理活动的行政管理部门，应当依职权或根据当事人的 ...

审理终结。 原审判决认定：被告为佛山市X路X号1803房的业主。佛山市X路X号1803房所在的小区没有经综合验收。原告对佛山市X路X号1803房所在 物业管理服务合同是业主与物业公司之间订立的，物业管理公司为业主管理物业提供服务，业主支付报酬的协议，因此，物业管理服务合同的委托方应该为“全体业主”，而 ...

审理终结。 原审判决认定：被告为佛山市X路X号2103房的业主。佛山市X路X号2103房所在的小区没有经综合验收。原告对佛山市X路X号2103房所在 物业管理服务合同是业主与物业公司之间订立的，物业管理公司为业主管理物业提供服务，业主支付报酬的协议，因此，物业管理服务合同的委托方应该为“全体业主”，而 ...

原审法院审理中，徐某甲、周某某、徐某乙和吴某某称，复瑞公司未尽物业管理保安职责，未按《公共契约》在小区内巡视，致使徐某姿遇害，业主利益受损。 :复瑞公司安排保安人员对住宅小区进行日常巡视，做好住宅区内的安全防范、治安工作；住宅区内的安全、保卫、巡检、警戒等为复瑞公司的物业管理范围之一；物业管理部门违反 ...

月1日起乙方正式接管爱达花园小区物业管理服务，乙方应及时取得南京市有关部门批准，并获取物业管理资质资格；甲方给予乙方物业管理补贴起始时间为2001年4月 乙方在南京注册的公司，并受乙方全权委托履行原协议及本协议；甲方保证履行开发商应有的职责，并按双方签订的协议规定如期支付款项，保证乙方物业管理服务各项 ...

管理，24小时巡逻，对业主报修积极处理，物业公司的服务物超所值，该问题可见上诉人在一审所提供的小区业主委员会提供的书证。 单X辩称：不同意原审法院 因XX物业公司未积极履行物业管理职责而未交付物业服务费，主观上并无恶意，故对XX物业公司该项主张，本院不予支持。 综上，对XX物业公司的上诉请求，本院不予 ...