要求朱某来签合同，傅某称和朱某联系过，朱某说不要房子了，故7月17日余某至中介公司拿回了产证。 以上事实，有《房地产买卖居间协议》、收款 之外因素未能在约定期限内完成签约，对此双方均不存在过错。之后双方又为是否支付延期签订合同违约金而导致磋商未成，故朱某要求余某双倍返还定金8万元的诉讼请求，本院难以 ...

原告为履约准备了x元，一备到房管局过户时交给张某。 5通话记录。证明中介公司在约定当天通知原告去房管局办理过户手续。 6、房屋评估。证明房屋面积是49.62 。证明应由张某支付。 8、2009年8月1日房地产买卖契约。证明修改了2009年6月13日房屋买卖合同约定：“双方应在签订之日起45个工作日内， ...

向被告购买上海市X路X弄X号X室房屋一套，双方签订了《上海市房地产买卖合同》。该房屋建筑面积为91.09平方米，总房价为人民币136万元（本案中 了支付首付款28万元收条的复印件向银行申请贷款。2009年7月17日，原告通过中介公司通知被告，银行贷款申请已通过审核，要求被告于18日到交易中心办理产权 ...

证人证言予以认可。 原审法院经审理后认为，丁A与陈A签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，可认定为合法 结算交割单》以及证人证言，都无法得出三方约定系争房屋维修基金全部由陈A与中介公司承担，以及房屋受让人应付维修基金金额超过6,000元的结论，故丁A要求陈 ...

已筹钱购买，已无出售房屋的必要,反诉要求判令（一）解除双方签订的房地产买卖合同；（二）何a支付逾期付款违约金，按本金137万元计，自2009年11月 的正式批复物件。甲方本着友好协商的单方意愿，现最后一次以书面形式通知中介方上海A房地产经纪事务所和买家何a，在未能验证到乙方口头上所说的银行贷款批下来的 ...

款项由贷款银行收到乙方他项权利证后一次性划入甲方帐户，该银行贷款手续由中介方协助乙方办理，办妥房屋交接手续当日，乙方直接支付甲方房款10,000元。 双方的避税行为非但不加以阻止，还积极协助并提供帮助，故原告对《上海市房地产买卖合同》最终未能履行存在过错，而作为避税主体的一方即被告显然对《上海市房地产 ...

支付违约金人民币（下同）12,750元。 诉讼中，原告将上述诉请变更为要求被告支付中介损失费12,750元。 被告石a辩称：原、被告没有签署过房屋居间协议，原告 看房书》、被告与出售方沈a签订的居间合同及房地产买卖合同、支付佣金的发票、上海C房地产经纪事务所中介人员出具的《证明》、被告曾于2008年在 ...

x、x号房屋所有权证的档案资料、1999年10月25日新密市房管所收取轻联实业公司中介服务费的专用发票存根1份、1999年10月25日新密市房管所收取轻联实业公司等 年12月30日第三人新密市轻联实业公司转让房产给第三人李某某的房地产买卖契约2份、1998年12月25日交房款x元的收款收据、1998年 ...

。协议订立后，原、被告未于协议约定时间签署房地产买卖合同。庭审中，原告先陈述原、被告签订的居间协议未经中介公司居间介绍，又后表示系原告通过朋友介绍与 ，除原、被告当庭陈述一致外，另有原告提供的居间协议、房地产权证、收据、房地产资料登记册等证据证实，本院予以确认。对被告提供的证人证言，原告对其真实性不予 ...

案件事实如下：2007年3月24日，被告程某某、海某某通过房屋中介所与原告李某签订了房地产买卖协议书一份。该协议书约定：被告程某某、海某某自愿将其位于 ，根据本案诉争房屋所处的地段及其建筑面积，从合同履行后原告李某可以获得的潜在利益分析，双方在房地产买卖协议中约定的违约金显然高于因被告程某某、海某某 ...