归还城南市场13、X号门面没有事实和法律依据。1、被告于2001年到原告所开发的城南市场购买了两空门面，并按约定交付了12万元首期购房款；2、本案 第某人具有公信力，在当事人之间不能以已登记而主张权利。本案中，原告系房地产开发企业，被告必须以案中双方当事人所签订的以变动物权关系为目的的合同为依据才能 ...

。 一审法院审理查明：兴湘公司系于2000年9月23日经湘阴县工商局核准成立的一家房地产开发企业，成立时的法定代表人为公司发起人之一的王某。案外人李某清系李某某之 ，兴湘公司又与谢赛萍等人签订了一份与前协议内容基本相同的《关于合伙开发建设湘阴县兴湘大市场的协议》，约定谢赛萍等人各投资100万元与原公司 ...

部门同意补办土地使用权转让手续的，转让合同可以认定有效”。本案中，双方合作开发的“钟山鸣苑”住宅小区项目总投资额为8954万元，其中的25%为2238万元， 的百分之二十五以上。故荣盛公司应承担合同无效的主要缔约过失责任。长征公司作为房地产开发企业，有义务审查土地使用权转让方是否依出让合同约定完成了 ...

日起一年内行使撤销权，一年内没有行使的撤销权消灭。上诉人方正公司作为房地产开发企业，在签订协议时就应当知道是否存在撤销事由，其行使撤销权的时间应当是 属于某意取得，本院认为，对不动产善意取得必须依法办理登记手续。虽然宋某某取得了开发公司为其开具的房屋销售大票，但其尚未办理房屋登记手续，因此不适用物权法 ...

认定，对证据3，因为该证据只是第三人的一个申请，因而不能作为投入开发的资金超过工程建设总投资的25%，因此，本院对该证据不予认定。 经审理查明 有限公司颁发了x%%预售证第X号商品房预售许可证。 本院认为，房屋预售许可证是允许房地产开发企业销售房屋的行政许可，针对的是房屋的销售，而原告陈某甲等六人依据 ...

博公司签订商品房买卖合同（包含六个附件）一份，约定由殷某购买由地博公司开发的位于重庆市九龙坡区X街X号附X-X-X号房屋一套。房屋套内面积为 迟延交房的违约责任。本院认为，根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付 ...

是房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。成龙房产公司虽无开发修建房屋的土地使用权，但由于唐某某与成龙房产公司签订的房屋买卖合同已 销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明 ...

义务，而非高度的注意义务，以了解该概念的专业含义。相反，作为专业的房地产开发企业，被告对其在宣传资料上的承诺以及合同括弧内文字的表述，相对于消费者 都江堰市商品房购销合同》（合同编号三原司N0：039），约定由上诉人购买被上诉人开发的位于都江堰市X镇迎宾大道名为“名都新城”的商品房一套，房屋建筑面积为 ...

权属证书交付熊某、王某。 另查明，湖南省物价局、湖南省建某厅为进一步规范我省房地产交易价格行为，制订了《湖南省新建某品房交易价格行为规则》，并于2009年 7日印发各市、州、县物价局、建某、房产管理局，要求各单位开展对当地房地产开发企业和中介服务机构的负责人和营销人员的宣传。该规则第五条规定，与商品房 ...