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内,被告曾多次要求与原告签合同,后得知由于原告本身也从事中介工作,其是受人委托购买系争房屋,因他人考虑到房屋处于底层,日照时间偏短,故不 收件收据、庭审笔录以及当事人陈述等证据予以证实。 本院认为,当事人协商一致,可以解除合同。本案中,原告诉请要求解除与被告于2009年6月12日签订的《房地产买卖居间 ...
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、机会等条件但未通过乙方而与第三方完成买卖交易的,甲方应按照本协议所述委托房价款的2%向乙方支付违约金。2009年7月26日,上海B房产延吉中路加盟店向 系争房屋,两被告共同承诺不私下交易或通过其他中介公司交易,嗣后,两被告签订了房屋买卖合同并交易过户,成交价格与双方在原告处协商的价格非常接近。故本院 ...
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房屋的登记所有权人是被告张某某,原告没有登记为共有人。被告通过房屋中介公司购买本案未装修的毛坯房,支付了合理价格,并办理了登记,属于善意、有偿 ,请求法院依法判令二被告所签订的房屋买卖合同无效。 诉讼中,原告申请对房屋的价格进行司法鉴定,本院依照法定程序委托了河南正达房地产评估测绘咨询有限公司对原告 ...
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代理人张某某,被告许某某,第三人章某某的委托代理人黄某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称:2010年5月14日,原、被告经房屋中介公司介绍就被告所有的位于湘潭市雨湖区X街X路X号私有房屋转让问题进行协商,双方签订了《二手房买卖合同》。该合同约定:被告以11万元, ...
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,采取要约、承诺方式。本案中,原、被告双方虽然并未就系争房屋购买签订明确居间委托内容的合同,原告主张《带看单》的内容中包含了“双方建立委托居间 关系。现被告以贷款条件为由,提出解除《上海市房地产买卖合同》,又与案外人私下签订买卖合同,属于“跳中介”,构成违约,理应承担违约责任,但是原告主张依原合同 ...
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,公开开庭进行了审理,原告许某、第三人傅某及原、被告和第三人的委托代理人均到庭参加诉讼,本案现已审理终结。 原告许某诉称:2007年4月,原告的儿子 傅某、张某,还有自称是房屋中介公司及银行专门办理贷款手续的二人,他们要原告在做好的文本上签字,原告不识字,也不知道此份是房屋买卖合同,他们只是讲签名后就 ...
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年12月7日,原告与案外人上海某房产经纪事务所签订委托购买意向书,约定由原告购买位于上海市松江区某房屋房屋总价为885,000元。同时,原告依约向案外人上海 某,但委托购房意向书中所载为松江区某房屋,其表示不愿签订正式买卖合同,故被告未去中介签约。现不同意原告的诉请。 经审理查明:本市松江区某房屋( ...
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(居间方、丙方)签订《房地产买卖居间合同》,内容约定案外人魏甲愿意委托天卓房产经纪公司以下列条件居间购买徐某某的房地产,房屋座落于上海市杨浦区X村某号X室 。对此,天卓房产经纪公司表示其与徐某某之间没有佣金确认书,认为证人没有证明中介人员明确表态徐某某不需支付佣金,证人陈述增加了自身的想象,且与徐某某 ...
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工商部门次日核准变更登记为投资兴办实体、国内商业、物资供销业、房地产信息咨询、房地产中介代理等经营范围。 以上事实,有原、被告订立的《龙都名园包销协议》,以 中可清楚地看出,所谓“包销”应该是:包销商与开发商以合同形式,约定由其以统一价格向某发商购买一定数量的房屋,并以开发商的名义销售给他人的两次买卖 ...
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违约金人民币x.32元;三、认定被告具有欺诈行为并判令被告双倍赔偿其欺诈原告购买超出实际建筑面积的购房款共计x.49元;四、判令被告因所交付商品房层高达 合同。在此之后,之所以造成双方所签订的合同上的建筑面积与测量报告所载讼争房屋的建筑面积不符,是因被告所委托中介代理销售商工作失误导致的,被告在主观 ...
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