。 原告温某、胡某诉称，2005年11月23日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，约定原告将某路X号、X号甲X室108.36平方米房屋出租给 支付2009年度的租金人民币x.60元，被告未按约给付租金，构成违约，对此被告应承担相应的违约责任。双方约定被告延期支付租金超过半个月的，原告有权书面通知被告 ...

公司辩（诉）称，原告与丙酒店于2006年3月10日签订了《房屋租赁合同》，约定月租金241,747元，保证金为2个月租金共计477,264元，先付后租 予以确认。被告自2007年起陆续拖欠租金至今，构成违约，原告有权解除合同，被告应支付相应租金并承担违约责任。被告认为，在其向工商部门申请开设旅馆及餐厅 ...

应依据本条款承担违约责任，并按照拖欠租金标的支付7月1日至12月20日违约金1089.9元。《房屋租赁合同》第七条（六）款约定：按时支付租金 判决如下： 一、被告李某甲于本判决生效后十日内向原告洛阳东方控股有限公司支付房屋租赁费2100元。 二、被告李某甲于本判决生效后十日内向原告洛阳东方控股有限公司 ...

月1日至2009年12月31日期间某中心与某公司之间存在租赁关系,及主张某公司违约并承担违约责任有约定依据； 3、某中心致某公司的不再续约通知、某公司致 之用。该《房屋租赁合同》另约定：未经某中心书面同意，某公司不得转租；若某公司擅自改变租赁房屋用途或将租赁房屋转租或供他人使用的，视为严重违约，应支付 ...

被告的诉辩主张，本案争议的焦点是：原告行使解除权是否超过除斥期间；被告转租房屋的行为是否应承担违约责任；合同解除后,2009年12月28日以后的房屋租赁费 原告房屋的租赁费应当由被告支付。由于此期间双方的房屋租赁合同尚未解除，故给付标准，应按双方约定的7000元/年支付，给付期限应算止2010年3月1 ...

对租赁房屋的侵权为由，已另行起诉要求判决四人连某承担违约责任及经济损失。 原审法院认为：原被告所争议租赁房屋的所有权人登记为原告王某某，故原告起诉主体适格。 应否解除，如果可以解除，相应损失应如何处理的问题。首先，从合同履行情况看，按照双方房屋租赁合同的约定，连某某应于每年3月1日前一次交齐下年度租金 ...

。 本院认为，原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告自2007 通知，故原告要求2008年5月31日与被告按约解除合同、要求被告返还租赁房屋，并要求被告承担违约责任之请求，于法不悖，本院应予支持。被告返还 ...

年6月8日，原、被告就系争房屋签订《上海市房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同》），约定被告承租系争房屋，租赁用途为卤水食品销售，租期自2010年6月 若乙方违反此条约，经甲方劝告后仍不整改的，甲方有权单方面终止合同，视乙方违约并承担相应的违约责任；乙方拖欠租金、水电等费用，在甲方发出催告后仍不支付的， ...

程序，并追究违约责任，终止承诺。但事后，被告B公司上海分公司未兑现承诺。故现要求确认原、被告于2005年9月8日所签订的《房屋租赁合同》于2007年 （乙方）及担保人上海N公司（丙方，以下简称N公司）签订了《房屋租赁合同》一份，约定甲方将本市杨浦区M路X号建筑面积约3000平方米出租给乙方开设经营桑拿 ...

为乙方提供连带担保责任，担保期限从租赁合同规定的租金、违约金全部付清为止。2009年4月3日，原告与乙公司签订《上海市房屋租赁合同补充协议》，约定：1、 公司，称乙公司如于2009年6月15日前再不付清租金，则构成再次违约，承担违约责任。当月15日，原告再次致函要求乙公司支付租金。2009年6月17日 ...