，致使合同不能继续履行，应属于原告违约；被告已经将涉讼房屋分租给第三人，正常履行转租合同可以获得租金差价的收益，现不能继续履行，租金差价的 日，原告曾以电子邮件方式告知被告，前述纠纷终审判决已经作出，被告必须将涉讼房屋腾空交还上海市城市建设档案馆。原告同时提出两种可能出现的情况，即上海市城市建设档案馆 ...
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物业管理的，乙方同意由甲方委托的物业管理公司进行物业管理，乙方承诺将按照委托管理合同或物业管理公司的收费标准支付物业管理服务费；乙方需装修或者增设附属设施和设备的 的都不清楚，但在本案中不要求收回房屋、不要求处理与实际使用人有关的转租事宜，仅要求处理与被告间的租赁合同事宜，如原告诉请获法院支持，将直接 ...
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物业管理的，乙方同意由甲方委托的物业管理公司进行物业管理，乙方承诺将按照委托管理合同或物业管理公司的收费标准支付物业管理服务费；乙方需装修或者增设附属设施和设备的 的都不清楚，但在本案中不要求收回房屋、不要求处理与实际使用人有关的转租事宜，仅要求处理与被告间的租赁合同事宜，如原告诉请获法院支持，将直接 ...
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百二十四条、第二百二十六条之规定，判决：被告王某某给付下欠原告蒋某某房屋租金x元，于判决生效后5日内履行完毕。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务 有解除租赁合同的权利，在出租人没有解除出租合同的情况下，应视为出租人对承租人转租行为的默认。本案中，蒋某某将房屋转租给王某某，在原出租人陈丽没有解除与蒋 ...
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邵阳市食品总公司租赁国家直管公房的产权进行划分，马某某承租的东风路X号院内非住宅房屋559.86m2归国家所有，由市第一房管所管理。2006年3月16日，市第一 市第一房管所同意，擅自将东风路X号院内的非住宅房屋转租给马某某，但马某某既没有与市第一房管所签订租赁合同，也未向其交纳租金。 2001年9月 ...
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；租金标准为每月1,200元；另约定有其他条款。第三人承租涉案房屋之后，按转租合同约定的租金标准向被告支付了部分租金，并于2008年2月1 注册登记了名称为“上海市长宁区国子小吃店”的个体工商户营业执照。此后，第三人将涉案房屋作为经营小吃店用房。 被告向原告付清了2008年全年的租金。租赁期限届满后， ...
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。 委托代理人：路某。 申请再审人新沂市兴安实业有限公司与被申请人刘某某房某租赁合同纠纷一案，江苏省新沂市人民法院于2010年1月10日作出（2009）新民一初字 行为并未改变与原告签订租赁协议的实质内容是错误的。因为从房某租赁合同而言，承租方的转租行为关系到租赁关系能否继续维持的问题，法律上也对转租 ...
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原告的同意，被告并不违约，故请求法院依法驳回原告的诉讼请求，继续履行租赁合同。 经审理查明：2009年12月12日，原、被告通过上海某房地产经纪事务所 。被告则陈述其曾告知原告其并不居住在租赁房屋内，租赁房屋用于转租。 以上事实，由租赁合同、上海市房地产权证、照片、当事人陈述等证据证实，本院予以确认 ...
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与被上诉人宁某某房屋租赁合同纠纷一案，被上诉人宁某某于2009年1月6日向商丘市梁园区人民法院提起诉讼，请求：1、依法判令双方房屋转租协议无效；2 根据双方当事人的诉辩意见，本院确认该案的争议焦点是：原审认定双方之间存在房屋租赁关系以及上诉人收取被上诉人转租费x元证据是否充分，判决是否存在错误。双方 ...
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在此后的装修过程中，出租人（业主）唐河技校告知：不允许对该门面房装修、改造；转租未经唐河技校同意，且各门面房年底不再出租，将统一拍卖。装修工作随即无法进行。边 4，本合议庭认为：高某某称将其与唐河技校签订的房屋租赁合同已交给边某，证据不足，且与转租合同效力关联不大；唐河技校未行使解除权，不能构成对转租 ...
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