胡永鑫，上海市申华律师事务所律师。 上诉人上海鹏飞实业发展公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第X号民事 文化馆补偿装修、设备等损失的辩称意见，相关司法解释明确规定，租赁合同因承租人违约导致被解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持 ...

销售商店已达7年之久，双方没有签订书面房屋租赁合同。后因原告下岗多年欲自己使用该房屋，经多次与被告协商解除租赁关系不成，2009年12月20日，原告口头 反某中主张原告赔偿其在承租该房屋时，交给该房屋上一个承租人x元转让费，因该费用不是原告收取，且不属于本案的房屋租赁法律关系，本院对被告该项主张不予 ...

月4日，上海市工商行政管理局对被告未经申请核准登记办理分公司营业执照，在涉讼房屋内擅自设立公司下属分公司，从事餐饮服务经营活动做出责令改正和罚款1万元的 各自义务。原告作为出租人未能向承租人提供符合合同约定用途的租赁房屋，致承租人的合同目的不能实现，构成根本性违约，致双方租赁合同解除。然被告疏于对涉讼 ...

情形出现。所以原告诉状引用该条款要求解除合同，不符合法律规定。再就，诉状中引用《合同法》第227条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的 请求。 根据原被告双方诉辩意见，本院归纳争议焦点为：原被告之间的房屋租赁合同是否应该解除 围绕上述争议焦点原被告分别提供如下证据材料： 原告提供：1、2003 ...

原告自愿放弃要求被告赔偿经济损失1000元的诉讼请求，本院予以准许。被告辩称原告租赁房内存大量辐射和噪音，影响被告身体，证据不足，原告没有按时交纳租金但经 理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《城市房屋租赁管理办法》 第二十四条 ...

委托代理人陈某阳，陕西丰阳律师事务所律师。 原告陈某某诉被告蔡某乙房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2009年9月11日公开 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限 ...

：沈阳市新城子区X镇X村。 上诉人张某某与被上诉人卢某某、被上诉人朴某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服新城子区人民法院（2006）新城民虎房初字第X号民事判决 、卢某某承担本案诉讼费用。 原审法院认为，张某某与朴某某、卢某某之间所签订的《房屋租赁协议书》属转租合同，承租人即卢某某将出租人即朴某某的房屋 ...

大药房的转租行为是违约行为，和平区X街道办事处与沈阳市德春大药房签订的房屋租赁合同符合法定解除条件，沈阳市德春大药房虽未参加本案的诉讼，但为了不影响和平区 共和国合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物 ...

X室。 委托代理人：宋大海，系辽宁仲达律师事务所律师。 上诉人廉某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院(2004)沈皇民一房初字第X号民事判决， 年3月15日，上诉人与被上诉人进行了续签，即被上诉人同意上诉人续接原承租人的承租关系，同时，上诉人以该续签的协议向工商申报，被上诉人在上诉人的 ...

行为是否会导致本案原、被告的整体租赁合同应予解除是本案的争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除 原告台州通用机械厂要求终止与被告台州市路桥大酒店于1999年12月31日签订的房屋租赁合同，由被告及第三人台州市路桥阿蔡某锅老鸭店同时返还原告承租的 ...